4 Спални·2 Бањи·150 m²·556 m² парцела
Вила / Полу-самостојна куќа, Торребланка, Коста дел Сол. 4 Спални соби, 2 Тоалетни, Изградена 150 m², +Тераса 29 m². ПРИЛИКА ЗА ИНВЕСТИЦИЈА !!! Оваа независна куќа е многу специјална дволична сопственост, бидејќи има две одвоени куќи на ист имот, на исто ниво. И двете куќи имаат свои одделни влезови. Секој од двата домови има две спални соби, тоалет, отворена кујна и пространа дневна/јадена соба, и секако, огромна тераса со панорамски поглед на морето! Значи, заедно куќата има: 4 спални соби + 2 бањи + 2 кујни + 2 дневни/јадени соби + 2 големи тераси и приватен двор со простор за базен + Приватен гараж. Н Recently овозможен. Југо-западна ориентација гарантира сонце цел ден! Вклучен приватен гараж. Идеално за инвеститори, бидејќи можете да живеете во една куќа и да изнајмувате друга. Кратка пешачка дистанца од сите удобности, плажа, продавници, ресторан и железничка станица. Имотот има Лиценца за туристичко изнајмување. Препорачуваме обиколки!! ДИСТАНЦИИ: -Плажа 600 метри пешачење -Супер маркет и барови/restoran 400 метри пешачење -Железничка станица 400 метри пешачење -Аеродромот Малага 20 минути возење
Поставеност: Град, Близу до голф, Близу до пристаниште, Близу до продавници, Близу до море, Близу до град, Близу до училишта, Близу до марина. Ориентација: Југ, Југо-запад. Состојба: Одлична. Климатизација: Клима уред, Топла клима, Ладна клима, Камин. Погледи: Море, Панорамски, Урбано. Карактеристики: Близу на транспорт, Приватна тераса, Простор за складирање, Мраморни подови, Двоструко стакло, Оптичко влакно. Мебел: Опционално. Кујна: Потребно во целост уредена. Двор: Приватен, Лесно одржување. Паркинг: Гаража, Приватен. Комунални услуги: Електрична енергија, Пиева вода, Телефон. Категорија: Прилика, Празнични домови, Инвестиција, Препродажба.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Torreblanca помеѓу 700.000 € и 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
