2 Спални·2 Бањи·90 m²
Сместен во срцето на Порто де ла Дукеаса, овој шармантен апартман со 2 спални претставува идеална можност да се ужива во живописното прибрежно живеење на Коста дел Сол. Само неколку чекори од крајбрежјето, имотот е опколен со голем избор на ресторани, кафулиња и бутици, додека песочните плажи се на кратка прошетка.
Внатрешноста на овој апартман со 2 спални и 2 бањи е неодамна реновирана до висок стандард, создавајќи светол и модерен животен простор дизајниран за удобност и стил. По влегувањето во имотот, влегувате во хол кој води кон главните живеалишта, создавајќи практичен тек низ целиот дом. Холот се отвора во пространа отворена дневна и трпезариска област која се чувствува светло и пријатно. Големите стаклени врати што водат кон терасата дозволуваат многу природна светлина да влегува во просторијата, создавајќи светла атмосфера цел ден, додека истовремено овозможува лесен пристап до надворешниот простор.
Убаво реновираната кујна е и стилска и практична, со modern finish, квалитетни апарати и обилно работно пространство. Нејзината распределба функционира особено добро за забави, дозволувајќи на домаќинот да готви и да социјализира истовремено, додека останува поврзан со дневната и трпезариската област.
Двете спални сеGenerously sized double rooms со вградени гардероби. Двете бањи се целосно реновирани, завршени со современ инвентар и материјали од високи квалитети, давајќи му на апартманот свеж и модерен изглед.
Општо земено, распоредот нуди непречен тек помеѓу живеалиштата и терасата, со современи надградби низ целиот имот, правејќи го апартманот идеален за релаксација, забава или уживање како викенд дом на крајбрежјето.
Апартманот поседува приватна тераса која директно се пристапува од живеалиштето, создавајќи одлично продолжение на затворениот животен простор. Благодарение на големите стаклени врати, терасата се чувствува природно поврзана со внатрешноста и е исполнета со светлина преку целиот ден.
Со обилно просторно за надворешно седење и трпезариска маса, тоа е совршено место за уживање во утринското кафе, релаксација на сонцето или забавување на пријателите и семејството со оброци на отворено. Терасата нуди удобно надворешно опкружување за максимално искористување на медитеранскиот климат и живописната околина на прибрежното живеење.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Ла Дукеса, во општина Манилва, е опуштена марина и голф-одморалиште на западниот крај од Коста дел Сол. Изградено околу Puerto de la Duquesa и голф-теренот Duquesa, нуди вистински крајбрежен одморалиштен стил на живот по некои од најдостапните цени на брегот. Недвижностите се претежно станови и градски куќи, многу од нив со поглед на море или голф и заеднички базени, плус и некои вили, што го прави популарно меѓу купувачите на викенд-домови кои внимаваат на вредноста и постојаните жители.
14% под типичната цена
Околу 14% под типичната цена во La Duquesa. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во La Duquesa помеѓу 275.000 € и 350.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
