3 Спални·2 Бањи·106 m²
Луксузен апартман со импресивен поглед на морето во близина на предградието на Малага. Сосем нови домови со гаранција на разработувачот. Овие сосем нови апартмани имаат 3 спални, 2 бањи и дневна соба со отворена кујна. Сите соби имаат пристап до пространа тераса, со спектакуларен поглед на градот Ринкон де ла Викторија и морето. Имоти вклучуваат целосно опремена кујна со Bosch апарати, вградени гардероби во спалните соби и целосно опремени бањи. Просторниот за перење има аеротермален систем, машина за перење и сушаре. Сите апартмани имаат климатизација и подно греење на вода. Карактеристиките вклучуваат електрични надворешни ролетни во сите соби и двослојни клизни врати на терасата, кои очекуваат термална и акустична изолација. Апартманот има модерен и висококвалитетен дизајн и се продава со целосно потребно меблирање за веднаш уселување, вклучувајќи и мебел за тераса. Плус, инсталирани се мрежи против комарци на сите прозори. Далечината до плажата и супермаркетот Mercadona е околу 1 км. Во пешачка дистанца, сите средства се достапни: продавници, ресторани, училишта, спортски објекти и медицински центар. Областa е позната по својата мирна атмосфера, опкружена со природа, со одличен пристап со автомобил до Малага (25 минути) и аеродромот (30 минути). Апартманите се продаваат целосно меблирани и се достапни за увид. Стамбениот комплекс има голем базен и дечјки базен. Цената вклучува паркинг место во подземната гаража и пространа складишна просторија. Вкупна површина: 105 m² Тераса: 36 m² Спални: 3 Бањи: 2 Централизирана климатизација Подно греење.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Rincón de la Victoria е опуштен крајбрежен град источно од Málaga, популарен меѓу шпанските семејства и сè поголем број меѓународни жители кои сакаат живот покрај плажа блиску до градот. Неговото долго шеталиште, песочните плажи и лесното патување до Málaga го прават едно од најпрактичните места на источната Costa del Sol за живот во текот на целата година. Недвижностите се главно станови и куќи во низа, со некои вили во околните ридови, а цените генерално се попристапни отколку во западните одморалишта. Области како La Cala del Moral и Añoreta, со нејзиниот терен за голф, додаваат разновидност.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во Rincón de la Victoria.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во Rincón de la Victoria помеѓу 600.000 € и 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
