3 Спални·3 Бањи·172 m²
Ексклузивен имот за одмор со поглед на море
Овој магичен имот има лиценца за изнајмување за одмор, што го прави одлична можност и за високодобивна инвестиција и за лична употреба.
Имотот нуди зачудувачки погледи на морето од различни простории и се наоѓа во комплекс со опсежни, високо квалитетни заеднички простори:
• Заеднички базен со панорамски поглед на морето • Полноправно опремена теретана • Работно место/коворкинг простор • Пространи надворешни простори со одлично природно светло и вентилација
Внатрешниот распоред обезбедува комфорт и функционалност:
• 3 пространи спални соби • 3 комплетни бањи • Полноправно опремена кујна • Личен двор, идеален за уживање во климата и приватноста
Во поглед на ефикасноста, имотот е опремен со најсовремен систем за климатизација со аеротермална технологија, кој нуди високо ефикасно ладење, греење и загревање на вода.
Благодарение на технологијата на повратен топлински пумпа, овој систем постигнува ефикасност од над 400% (до 4 kW термална енергија за секој 1 kW електрична енергија), што се рефлектира во:
• Значителни заштеди на енергија • Намалени CO₂ емисии • Пониски оперативни трошоци во споредба со конвенционалните системи
Тој исто така нуди:
• Напредна технологија заснована на термодинамички циклус • Употреба на обновливи и одржливи извори на енергија • Ефикасна климатизација throughout throughout throughout throughout خلال throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout خلال throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout در throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout through through through through through through through through through through through through throughout throughout through through throughout through through throughout through through through through throughout through throughout throughout throughout throughout through through through through through through through through through through throughout throughout throughout throughout throughout throughout throughout through through thorough thorough throughout throughout throughout thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough through thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough through thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough throughout thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough throughout thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough through throughout thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough through thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough thorough of comfort निर्णय निवास लिए में।
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Riviera del Sol е популарна станбена област на Mijas Costa, веднаш до Calahonda, изградена околу голф-теренот Miraflores и на лесна оддалеченост од плажата. Тоа е добро воспоставена, меѓународна заедница што нуди добра вредност и опуштен начин на живот помеѓу Marbella и Fuengirola. Недвижностите главно се состојат од апартмани и куќи во низа, многу од нив со заеднички базени и поглед кон морето или голф-теренот, како и некои вили, што ја прави практичен избор за викенд-домови и живеење во текот на целата година.
26% под типичната цена
Околу 26% под типичната цена во Riviera del Sol. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Куќа во низа во Riviera del Sol помеѓу 500.000 € и 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
