3 Спални·2 Бањи·98 m²
Луксузно станче со 3 спални соби на приземје за продажба во Ла Кала де Михас
Ова свежо завршено станче со 3 спални соби на приземје во Dream Golf, Ла Кала де Михас нуди модерен живот само 5 минути возење од центарот на Ла Кала и нејзините плажи. Завршено во 2025 година, имотот е подготвен за вселување и комплетно опремено, што го прави одлична опција и за лична употреба и за инвестиција. Лоцирано во заштитена заедница со атрактивни заеднички градини и базен, комбинира современ дизајн со погодноста на посакувана локација на Коста дел Сол.
Внатре, станот има светол отворен распоред со современа кујна која директно преминува во дневната соба и трпезаријата. Кујната исто така има одделна помошна просторија. Има три спални соби и две бањи, вклучувајќи главна спална соба со сопствена бања. И дневната соба и главната спална соба имаат непосреден пристап до терасата, овозможувајќи обилно природно светло и непречено поврзување на внатрешниот и надворешниот простор.
Имотот исто така ужива во приватна градина, идеална за одмор, забава или уживање во медитеранската клима цела година. Дополнителни карактеристики вклучуваат климатизација со топол и ладен воздух, влакнаста оптичка интернет конекција, подземно паркинг место и приватна просторија за складирање. Со веќе постоечка туристичка лиценца, ова станче ја претставува прилика за инвестиција со клуч во рака во еден од најпопуларните нови развојни проекти во Ла Кала де Михас.
Резиме
Стан на приземје со 3 спални соби во Dream Golf, Ла Кала де Михас Завршено во 2025 година – подготвено за вселување без чекање за изградба Комплетно опремено и готово за вселување или давање под кирија Туристичка лиценца веќе на место – идеална инвестициона опција Отворена кујна и дневна соба со одделна помошна просторија Приватна тераса и градина со пристап од дневната соба и главната спална соба Затворена заедница со зелен простор, базен и градини Подземно паркинг место, просторија за складирање, влакнаста оптичка интернет конекција, климатизација топла и ладна.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
La Cala de Mijas е крајбрежното срце на Mijas — поранешно рибарско село што прераснало во еден од најпопуларните туристички градови во западната Costa del Sol, додека го задржало пријателскиот центар низ кој лесно се пешачи. Неговите широки плажи, обновеното шеталиште и изборот на ресторани го прават омилено место во текот на целата година и за викенд-куќи и за постојано живеење, а околните голф-ресорти додаваат многу квалитетен станбен фонд. Недвижностите се движат од станови покрај плажа и во центарот на градот до куќи во низа и вили во голф-заедниците La Cala Golf и Calanova. Нуди одличен баланс на добра вредност, вистински погодности и вистинско чувство на заедница помеѓу Fuengirola и Marbella.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во La Cala de Mijas.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан на приземје во La Cala de Mijas помеѓу 425.000 € и 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
