3 Спални·3 Бањи·180 m²·111 m² парцела
Современ аголен полу-самостоен дом во Аталаја со поголема приватност, приватен двор и флексибилен подрумски простор
Смештен во модерен станбен комплекс во Аталаја, овој дом со аголна позиција ориентиран кон југ комбинира современа архитектура, обилна природна светлина и практична распределба дизајнирана за удобно секојдневно живеење. Неговата аголна позиција му дава јасна предност во однос на типичната внатрешна единица, нудејќи поголема приватност, поотворен вкупен впечаток и поголем приватен двор за уживање throughout the year. Имотот нуди 180 m² изградена површина, тераса од 32 m² и приватен парцелар од 111 m². Главниот кат е центриран околу отворен план за дневен и трпезариски простор со големи прозорци и директен пристап до надворешните простори, создавајќи лесна поврзаност помеѓу внатрешноста, покривната тераса и дворот. Кујната, со својот централен остров и чисти современи линии, го засилува светлиот, функционален и социјален карактер на домот. На горниот кат, спалните простории се добро прилагодени на семејниот живот или долгите престои, додека долниот кат додава вредна флексибилност. Ваква моментална распоредена како повеќенаменски слободен простор, подрумот лесно може да служи како соба за игри, теретана, кино, канцеларија, простор за гости или дополнителен семеен простор во зависност од потребите на купувачот. Со приватно паркирање за два возила, двор со мала потреба за одржување и пристап до заедничкиот базен, ова е солидна опција за купувачи кои бараат модерен дом со поголема приватност од стандардна полу-самостојна единица, лесно достапен за голф, училишта и главните патишта што поврзуваат Marbella, Estepona и поширокиот крајбрежен појас.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Atalaya е добро воспоставена станбена област на New Golden Mile во Estepona, до El Paraíso и блиску до San Pedro de Alcántara. Центрирана околу голф-теренот Atalaya и со лесен пристап до плажата, таа е опуштена заедница погодна за семејства, со добар избор на типови на домување. Недвижностите вклучуваат станови покрај голф-терен и со градини, градски куќи и вили, привлечни за семејства и купувачи на викенд-куќи кои сакаат вредност, голф и крајбрежна локација помеѓу Estepona и Marbella.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во Atalaya.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Atalaya помеѓу 800.000 € и 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
