2 Спални·2 Бањи·72 m²
Сместено во познатата заедница Висталмар Дукусa Норте во Манилва, ова целосно реновирано станување комбинира модерен комфорт со импресивни панорамски погледи на морето. Намирајќи се на кратко растојание од плажата, имотот нуди идеална средина за уживање во релаксираната обалска атмосфера на Costa del Sol.
Станот има две спални и две бањи, распоредени во практичен распоред кој ги максимизира природната светлина и погледите. Просторите за живеење и трпезаријата се поврзани со надворешниот простор, овозможувајќи медитеранскиот пејзаж да стане дел од секојдневното живеење. Од терасата, широките погледи кон морето создаваат мирна позадина, без разлика дали уживате во утринското кафе или во вечерите кога ги набљудувате залезите над крајбрежјето.
Жителите на Висталмар Дукусa Норте имаат корист од добро одржувани заеднички базени и уредени околини, што обезбедува пријатни простори за одмор и уживање во климатските услови текот на целата година. Станот е целосно реновиран, нудејќи свеж и современ ентериер кој е подготвен за влез.
Имотот исто така поседува туристичка лиценца, што додава флексибилност за сопствениците кои можат да сакаат да примаат краткорочни гости додека не го користат самиот стан.
Со плажата, голф терените и марината Ла Дукусa на кратко растојание, локацијата комбинира погодност со мирна резиденцијална средина.
Аеродромот Малага е на приближно 1 час патување со автомобил, додека аеродромот Гибралтар може да се достигне за околу 30 минути.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Ла Дукеса, во општина Манилва, е опуштена марина и голф-одморалиште на западниот крај од Коста дел Сол. Изградено околу Puerto de la Duquesa и голф-теренот Duquesa, нуди вистински крајбрежен одморалиштен стил на живот по некои од најдостапните цени на брегот. Недвижностите се претежно станови и градски куќи, многу од нив со поглед на море или голф и заеднички базени, плус и некои вили, што го прави популарно меѓу купувачите на викенд-домови кои внимаваат на вредноста и постојаните жители.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во La Duquesa.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во La Duquesa помеѓу 250.000 € и 325.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
