4 Спални·4 Бањи·243 m²·1718 m² парцела
Самостојна Вила во Престижниот Валтокадо, Михас – со Панорамски Погледи на Планините и Средоземното Море
Откријте ја оваа уникатна вила во многу посакуваното станбено подрачје Валтокадо – само неколку минути од шармантното бело село Михас Пебло и познатите голф терени на Алхаурин ел Гранде. Ова е дом кој совршено ја комбинира елеганцијата, удобноста и исклучителниот стил на живот.
Сместена на пространа парцела од 1,718 m², вилата ве пречекува со чувство на хармонија и исклучивост. Луксузен јапонски градина со мирен базен обезбедува целосна приватност и тивко прибежиште. Благодарение на својата поволна југозападна ориентација, имотот ужива во спектакуларни залези и зашеметувачки погледи на планините и Средоземното Море. Воспоставениот стаклен простор е дизајниран за релаксација, како и за забава, со освежителен базен, пространи тераси, пергола, комплетно опремена надворешна кујна со роштиљ и пријатна зона за одмор. Чаробна винска подрум добавува совршен допир за незаборавни вечери со семејството и пријателите.
На нивото на влезот, ќе најдете 4 пространи спални соби, кои сите нудат преубави погледи на околината. Три од спалните соби имаат директен пристап до терасата, а тука се и 3 елегантни бањи со подно загревање, од кои едната е заедничка помеѓу две спални. Ова ниво вклучува и практична utility room со перална опрема и пристап до паркингот, како и удобен лифт кој поврзува со горниот кат.
Горниот кат е срцето на вилата, проектирано да максимизира светлината и панорамските погледи. Тука ве пречекува импресивна дневна соба со високи тавани и обилна природна светлина, модерен отврен план кујна која беспрекорно поминува во трпезариското подрачје, и голема тераса од која можете да уживате во незаборавните залези. Ова ниво исто така вклучува бања за гости и скали што водат до терасата на покривот, каде се наоѓаат соларните панели.
Пристапот до имотот овозможува покриено паркинг место за два автомобили, додека електричната порта обезбедува безбедност и грандиозен влез во приватните простори.
Изградена со материјали од висока класа и внимателно разгледани детали, вилата нуди и стил и удобност. Тоа е совршен избор дали барате трајна резиденција или луксузна летниковка. Навистина исклучив дом во мирна и природна средина – со блиска близина до селскиот живот, голф терени, планините и крајбрежјето.
Контактирајте не денес за повеќе информации или за да договарате вашата приватна обиколка!
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Mijas опфаќа голем и разновиден дел од западната Costa del Sol, од живописното бело село Mijas Pueblo во ридовите до прометниот крајбрежен појас на Mijas Costa. Крајбрежјето — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — е едно од најпопуларните подрачја во регионот и за викендички и за трајно преселување, нудејќи добра вредност, многу голф и опуштена, семејна атмосфера. Понудата на недвижности е широка: станови на плажа и во близина на плажа, куќи во голф-заедници и вили и на крајбрежјето и во ридовите. Бидејќи Mijas опфаќа толку различни средини и ценовни нивоа, им одговара на сите — од купувачи што првпат купуваат недвижност во странство до оние што бараат пространа семејна вила.
Врв на пазарот: 64% над типичната цена
Околу 64% над типичната цена во Mijas. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Mijas помеѓу 1.700.000 € и 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
