3 Спални·3 Бањи·246 m²
Jardines del Golf, La Duquesa
Уживајте во светла и опуштена атмосфера во оваа редовна куќа на прва линија на голф, совршено сместена во престижната и мирна заедница Jardines del Golf. Дизајнирана за оние кои ја ценат убавината во животот, оваа куќа го спојува спокојот на зеленилото со топлината на медитеранското сонце.
Куќа наполнета со светлина Немот на куќата е ориентиран кон југ, обезбедувајќи дека вашите приватни тераси и живеалишта се осветлени со златна светлина од зората до зајдисонцето. Без разлика дали уживате во утринската кафеа или вечерното пијалок, панорамските погледи на уредените голф патеки обезбедуваат бујна, постојано менлива позадина.
Сложени живеалишта Оваа внимателно одржувана куќа нуди распоред кој балансира приватност и отворени, воздушести заеднички простори:
3 Пространи Спални: Тивки уединени простори дизајнирани за одмор, вклучувајќи спална соба главниот дел која е лична оаза.
2 Современи Бањи: С високи квалитетни завршетоци, вклучително и en-suite до главната спална за максимална удобност.
Гостинска Тоалета: Стилно опремена посебна WC на главното ниво на живеење за гости.
Гурманска Кујна: Целосно опремена со современи уреди, совршена за подготовка на оброци кои може да се јадат надвор на терасата.
Уникатни Карактеристики и Услуги Што навистина ја издвојува оваа редовна куќа е вниманието посветено на животниот стил и добросостојба:
Професионално Приватно Фитнес Сала: Смештено во пространиот подрум, ова е специјализиран простор за фитнес со професионална опрема - без потреба од членство во теретана.
Камин во Дневната Соба: За оние удобни зимски ноќи.
Марамно Под: Овие охладени подови пружаат елегантен допир низ целата куќа.
Климатизација: Интегрирана климатизација и отопление за осигурување на удобност во текот на сезоните.
Приватно Подземно Паркирање: Безбедно, директно пристапно до имотот.
Перки на Заедницата: Смештени во безбедна, оградена заедница со бујни суптропски градини и сјаен заеднички базен.
Локацијата Сместена само неколку моменти од забавната Марина de la Duquesa, совршено сте позиционирани за да уживате во светска класа кујни, бутици и песочни плажи, додека воедно уживате во апсолутниот мир на прва линија на голф.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Ла Дукеса, во општина Манилва, е опуштена марина и голф-одморалиште на западниот крај од Коста дел Сол. Изградено околу Puerto de la Duquesa и голф-теренот Duquesa, нуди вистински крајбрежен одморалиштен стил на живот по некои од најдостапните цени на брегот. Недвижностите се претежно станови и градски куќи, многу од нив со поглед на море или голф и заеднички базени, плус и некои вили, што го прави популарно меѓу купувачите на викенд-домови кои внимаваат на вредноста и постојаните жители.
52% под типичната цена
Околу 52% под типичната цена во La Duquesa. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Куќа во низа во La Duquesa помеѓу 400.000 € и 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
