4 Спални·3 Бањи·160 m²
Елегантна куќа со панорамски поглед на море! Откријте исклучително живеење во оваа завидна куќа во бараната урбанизација, каде што се простираат неверојатни панорамски погледи низ Средоземното Море до Гибралтар и Атласките Планини на Мароко. Дизајнирана за удобност, приватност и современо средоземно живеење, оваа куќа нуди совршен баланс помеѓу мир и удобност. Идеално лоцирана во мирна природна средина, имотот е само неколку минути од плажа, локални продавници, ресторани и престижната марина Сотогранде, додека живописниот град Естеопона е само 15 минути возење. Како една од најдобрите куќи во комплексот, оваа пространа куќа има 4 спални соби и 3 бањи, внимателно распоредени на повеќе нивоа. Личниот гараж со место за два автомобилa обезбедува директен пристап до куќата и изменета подрумска просторија, која нуди обилно складирање и флексибилност. Паратерот ве прифаќа со светол влез што води до индивидуално дизајнирана кујна со отворен план, опремена со најсовремени уреди. Елегантниот салон и трпезарија се отвараат на тераса со југозападна ориентација и приватен градинарски простор, каде можете да уживате во сончевите зраци цел ден и да се опуштите покрај сопствениот бесконечен базен, додека го уживате во непознатите погледи на морето. На првиот кат се наоѓаат три спални соби, вклучувајќи и луксузен главен апартман со сопствена бања, заедно со две дополнителни спални соби кои споделуваат модерна бања. На последниот кат е посветена четврта спална соба со сопствена бања и гардеробер со пристап до спектакуларна тераса на покривот — совршена за забава или едноставно за уживање во прострачатите опкружувања. Станарите на оваа урбанизација исто така користат одлични заеднички содржини, вклучувајќи базен, поле за падел тенис и игралиште за деца. Без оглед дали барате луксузен одмор или трајно престојување на Коста дел Сол, оваа извонредна куќа нуди непарлив стил на живеење дефиниран со простор, погледи и убавината на Средоземното Море.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Manilva е западната граница на Costa del Sol, која се граничи со провинцијата Cádiz. Центрирана околу марината и плажите на La Duquesa, нуди дел од најдостапниот крајбрежен имот на западниот брег, што ја направи популарна кај купувачите фокусирани на вредност и сопствениците на викенд-домови. Подалеку од брегот се наоѓаат лозја, ридското село Manilva и тивка рурална околина. Пазарот е предводен од станови и куќи во низа околу марината и голф-теренот на La Duquesa, а вили се достапни во внатрешноста и долж брегот. За купувачите кои не можат да си ги дозволат Estepona и Marbella, Manilva нуди вистински животен стил покрај плажа со пониска почетна цена, со Sotogrande и Gibraltar во близина на запад.
Врв на пазарот: 26% над типичната цена
Околу 26% над типичната цена во Manilva. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Куќа во низа во Manilva помеѓу 700.000 € и 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
