5 Спални·5 Бањи·391 m²·1648 m² парцела
Оваа вила претставува ретка можност каде што локацијата, приватноста и архитектонската интегритет се спојуваат целосно. Идеално позиционирана помеѓу Sierra Blanca и Nagüeles, во срцето на Златната Мила во Марбела, и поставена на пространа парцела од над 1,600 м², имотот нуди вистинска атмосфера на спокој, додека е само на моменти од најиконските дестинации во областа.
Совршено одржувана, вилата постигнува исклучителна рамнотежа помеѓу современиот комфор и безвременскиот медитеранен карактер.
Првично концепиран како рафинирана интерпретација на традиционалната андалузиска архитектура, имотот е внимателно обновен за да ги задоволи современите стандарди, додека ја задржува својата оригинална есенција. Резултатот е резиденција каде што традицијата и модерността коегзистираат без напор, со јасна и автентична идентификација.
Домот е структуриран околу пространи дворни простори, сенчиени области и надворешни живеалишта, создавајќи природен проток помеѓу екстериерот и интериерот. Внатре, светли и добро пропорционирани простории ги подобруваат чувството на хармонија и континуитет, поттикнувајќи опуштен начин на живот поврзан со опкружувањето.
Зрелата, урбана градина ја засилува приватноста и додава длабочина на поставката. Од горното ниво, вилата ужива во отворени погледи кон морето и околното зеленило, додека солариумот на кровот нуди погледи од 360° кои опфаќаат Медитеранот, планините и специфичниот пејзаж на Sierra Blanca.
Имотот има пет спални соби со сопствени бањи и тоалет за гости, сите дизајнирани со пространи пропорции и добро избалансирана поставка. Презентиран во одлична состојба, подготвен за непосредно вселување.
Зад нејзините спецификации, Casa Lagos е дом со единствена личност, дизајниран за начин на живот кој е и опуштен и рафиниран.
Наоѓањето во една од најуспешните и барани области на Златната Мила, вилата е само неколку минути од познатите знаменитости како Puente Romano и Marbella Club, како и од водечките меѓународни училишта, вклучувајќи Swans International School и Aloha College. Локација која комбинира приватност, престиж и лесен пристап до најдобрите удобства во Марбела.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Golden Mile е оригиналната престижна адреса на Marbella, крајбрежниот појас што се протега од работ на градот Marbella кон Puerto Banús. Дом на легендарни хотели како Marbella Club и Puente Romano, тој спојува вили на прва линија до плажа и затворени станбени комплекси со зрели тропски градини и директен пристап до плажа. Останува една од најбараните и најскапите локации на целиот брег. Недвижностите се движат од луксузни станови во етаблирани заедници покрај плажа до пространи вили на падината погоре, каде Sierra Blanca и Nagüeles се издигаат кон планината La Concha.
Врв на пазарот: 15% над типичната цена
Околу 15% над типичната цена во The Golden Mile. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во The Golden Mile помеѓу 4.000.000 € и 5.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
