2 Спални·3 Бањи·221 m²
Луксузен дуплекс пентхаус со 3 тераси, приватен солариум и поглед на планините на Коста дел Сол.
Спектакуларен целосно реновиран дуплекс пентхаус, лоциран во ексклузивно затворено семејно друштво со 3 базени, градини и обезбедување 24/7. Единствена имотна единица идеална како за постојано живеалиште така и за инвестиција.
Нуди 155 м² изградена површина, распоредени во 2 пространи спални и 3 современи бањи, сите завршени до висококвалитетни стандарди. Светла дневна соба со директен пристап до тераса, која обезбедува одлична поврзаност помеѓу внатрешноста и надворешноста.
Имотот се истакнува со 3 тераси кои нудат различни простори за надворешно живеење:
Голема главна тераса од 96 м², идеална за уживање и забавање.
Тераса со директен пристап од дневната соба и главната спална, која нуди удобност и приватност.
Импресивен солариум на горниот кат, кој има целосна бања и надворешен туш, совршен како ексклузивен простор за релаксација.
Кујната е опремена со невидлив индукционен шпорет интегриран во работната површина, комбинирајќи дизајн, технологија и функционалност.
Сопственикот има на располагање климатизација, систем за домашна автоматизација, двојни стакла, вградени гардероби и покриена тераса, што обезбедува максимален комфор цела година.
Имотот вклучува и приватно паркинг место и складиште, како и пристап со лифт и заеднички простори со 3 базени и убаво одржувани градини. Затворено семејно друштво со обезбедување 24/7, алармски систем и контролиран пристап.
Премиум локација блиску до плажата, голф терени, училишта и сите удобства, во едно од најбараните подрачја на Коста дел Сол.
Ексклузивна понуда. Подготвен за вселување.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
La Cala de Mijas е крајбрежното срце на Mijas — поранешно рибарско село што прераснало во еден од најпопуларните туристички градови во западната Costa del Sol, додека го задржало пријателскиот центар низ кој лесно се пешачи. Неговите широки плажи, обновеното шеталиште и изборот на ресторани го прават омилено место во текот на целата година и за викенд-куќи и за постојано живеење, а околните голф-ресорти додаваат многу квалитетен станбен фонд. Недвижностите се движат од станови покрај плажа и во центарот на градот до куќи во низа и вили во голф-заедниците La Cala Golf и Calanova. Нуди одличен баланс на добра вредност, вистински погодности и вистинско чувство на заедница помеѓу Fuengirola и Marbella.
51% под типичната цена
Околу 51% под типичната цена во La Cala de Mijas. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во La Cala de Mijas помеѓу 500.000 € и 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
