1 Спални·1 Бањи·60 m²
Фантастичен penthouse со 1 спална соба на самата плажа, сместен во познатото развојно подрачје La Noria III во San Luis de Sabinillas, веднаш до плажата и опкружен со сите удобства.
Имотот нуди светла и пријатна дневна соба со директен пристап до терасата, совршено место за уживање во климатските услови на Costa del Sol, да се појадува на отворено или да се опуштите на крајот од денот. Кујната е целосно опремена, а распоредот на имотот е и удобен и функционален.
Главната спална соба е пространа, има вградена гардероба и ужива во мирна и пријатна атмосфера. Полниот бањски простор служи за имотот.
Имотот се продава со приватно место за паркирање и складиште вклучени во цената, што додава голема удобност, особено во толку побарувана локација блиску до морето.
La Noria III е едно од најпосакуваните развојни подрачја во Sabinillas благодарение на својата локација и одлични заеднички простори. Нуди заеднички базен, уредни градини, спортски терени и лесен пристап до плажата и шеталиштето. Тоа е идеална средина и за целогодишно живеење и за уживање на одмор.
Еден од главните акценти на овој имот е неговата привилегирана локација: во тивка област, но многу централна, со супермаркети, ресторани, кафулиња, училишта, паркови и сите видови удобства на само неколку минути пешачење. Исто така, е многу блиску до центарот на градот и има одлични врски со Estepona, Puerto de la Duquesa и Sotogrande.
Идеална можност за секого кој бара penthouse покрај морето, без разлика дали како постојан дом, имот за одмор или инвестиција.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во San Luis de Sabinillas помеѓу 275.000 € и 375.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
