3 Спални·2 Бањи·128 m²
Овој современ стан нуди низа карактеристики дизајнирани да го подобрат вашето животно искуство. Имотот има три спални, секоја со сопствена бања, што додава дополнителен лукс. Западната ориентација на апартманот овозможува обилно природно осветлување и убави погледи, создавајќи чувство на отвореност и поврзаност со надворешноста.
Станот е многу простран и добро осветлен. Имотот има три спални со сопствени бањи, како и пространа дневна соба и целосно опремена кујна со Neff апарати. Терасата е достапна од дневната соба, кујната и главната спална, каде што можете да ги уживате во погледите.
Станот е опремен со египетски мермерен под низ целата површина. Имотот има систем за климатизација со топло-ладно, со независни контроли во секоја просторија. Препорачливо е да се инсталира подно греење во бањите. Исто така, се препорачува индиректно осветлување. Електричните ролетни нудат две опции за работа: може да се контролираат од влезот или одделно. Имотот е опремен со сензори за дим и вода. Аларм. Имотот исто така располага со вградени гардероби. Сигурносна кутија. Имотот има главна бања со одделна туш кабина и када со Џакузи.
Овој имот е сместен во ексклузивна, безбедна затворена заедница, која е заштитена со комплексна 24-часовна безбедносна услуга, вклучувајќи патроли, камери за надзор и бариери. Комплексот располага со извонредни објекти кои можете да ги користите цела година, вклучувајќи затворен загреан базен, сауна, турска бања, џакузи и теретана, а исто така се тука и два надворешни базени и минмалистички градини.
Областa има извонредна поврзаност, со едноставен и брз пристап до автопатот AP-7 и A-7. Во непосредна близина има неколку голф терени, вклучувајќи Los Arqueros Golf Club, La Quinta Golf, Atalaya Golf, El Higueral и Guadalmina Golf. Местото е добро опремено со широк спектар на услуги, вклучувајќи супермаркети, бензински станици и ресторани. Покрај тоа, имотот е на помалку од 10 минути од Puerto Banús и Benahavís, познати по своите извонредни гастрономски понуди.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Benahavís е ексклузивното заднина на Costa del Sol — планинска општина зад Marbella и Estepona што стана синоним за затворени голф-ресорти и големи приватни вили. Тука се наоѓаат некои од најпрестижните адреси во Spain, вклучувајќи ги La Zagaleta, La Quinta и Los Flamingos, каде што приватноста, безбедноста и панорамските погледи имаат висока цена. И покрај својата репутација, Benahavís има и шармантно бело варосано село познато како гастрономскиот главен град на регионот. Ова е првенствено пазар на вили, иако голф-долините нудат и станови и куќи во низа со високи спецификации во рамки на ресорт-заедници. Купувачите тука обично бараат простор, изолираност и далечни погледи кон морето или планините, додека остануваат на кратко возење од Marbella и Puerto Banús.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во Benahavís.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан на приземје во Benahavís помеѓу 700.000 € и 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
