2 Спални·1 Бањи·89 m²
Овој дуплексен пентхаус во Golden Beach, Marbella East, нуди непосреден пристап до плажа и мирна морска околина. Има 2 спални соби, 1 бања, 89 m2 изградена површина и тераса од 25 m2. Домот е распоредена на два нивоа. Главниот кат има светла дневна соба, комплетно опремена кујна, посебна просторија за перење, 2 спални соби и 1 комплетна бања. Во добро естетско состояние е и нуди потенцијал за прилагодување. Имотот е меблиран со медитерански стил, како што е опишано во изворот. Терасата отвора поглед на уредени градини. На спратот, приватен солариум дава отворени погледи на морето и градината. Комплексот вклучува неколку заеднички базени, услуга на консиерж и тековно одржување. Налази се блиску до високо квалитетни услуги, Британското училиште и плажните барови помеѓу Los Monteros и Cabopino. Nikki Beach е само неколку минути далеку.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Elviria е едно од најпопуларните станбени подрачја во Источна Marbella, познато по своите одлични плажи со Blue Flag, клубот Nikki Beach и голф-теренот Santa María. Сместена меѓу борови шуми, на кратко возење од градот Marbella, таа е омилена кај семејствата и купувачите на викенд-домови кои сакаат плажа, голф и зеленило на едно место. Недвижностите вклучуваат станови покрај плажа и голф, куќи во низа и широк избор на вили, од веќе изградени домови до модерни нови градби, генерално по подостапни цени отколку на Golden Mile.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во Elviria.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во Elviria помеѓу 500.000 € и 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
