3 Спални·2 Бањи·190 m²
Ова импресивно дуплекс пентхаус со три спални и две бањи се наоѓа во побарана, модерна луксузна заедница, идеално сместена помеѓу Беналмадена Публо и Ресерва дел Игуерон на Коста дел Сол. Имотот понудува пространа сместување, со вкупна површина од 190.75m² дополнета со импресивни 65.85m² приватни тераси. Заедницата е целосно оградена со безбедносен влез, консиерж услуга и видео надзор 24/7, што овозможува мир и приватност. Станарите имаат одлични транспортни врски и блискост до неопходни удобства, со селото, супермаркетот и трговскиот центар на кратко растојание.
Секој аспект на модерното живеење е покриен во комплексот. Услугите вклучуваат два надворешни базена, импресивен внатрешен базен, целосно опремена теретана, турска бања, сауна, просторија за јога, заеднички градини и заеднички подземни паркинг места. Имотот е во одлична состојба, со климатизација, двојни стакла, електрични ролетни, порцелански подови, вградени гардероби и се продава целосно меблиран за непосредно преселување.
Сместувањето е распоредено на два ката. Нивото на влезот вклучува две спални со вградени гардероби, кои делат современа бања, заедно со стилска кујна во отворен план опремена со висококвалитетни уреди, пространа дневна и трпезариска област, кои сите водат директно на главната покриена тераса. Ова ниво нуди идеално место за забавување и релаксација, со неверојатни панорамски изгледи над Медиетернското Море и живописниот брег на Беналмадена и Фуенхирола.
Горниот кат е посветен на мајсторската соба, со облеѓање, голема бања во собата, приватен простор за седење и канцеларија, и пристап до приватна горна тераса со неprekинати погледи на морето и прекрасната Ступа. Понатамошни карактеристики вклучуваат приватна остава и две доделени подземни паркинг места. Имотот удобно балансира удобност, стил и безбедност, што го прави одличен избор и како главен дом или луксузна летна куќа блиску до плажа, училишта, продавници и транспортни врски.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Benalmádena се наоѓа во срцето на западната Costa del Sol, поделена меѓу живиот крајбрежен појас на Benalmádena Costa, внатрешниот центар Arroyo de la Miel и белото село Benalmádena Pueblo погоре. Нејзината марина — Puerto Marina — е една од најфотографираните во Spain, а мешавината од плажи, тематски паркови и семејни атракции го прави градот траен фаворит за holiday-let. Пазарот главно е насочен кон станови, со силна побарувачка за short-let во близина на марината и плажите, плус градски куќи и некои вили во ридските урбанизации. Добрите транспортни врски, вклучувајќи ја и железничката линија до Málaga, дополнително ја зголемуваат неговата привлечност и за инвеститори и за постојани жители.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во Benalmadena.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во Benalmadena помеѓу 1.000.000 € и 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
