3 Спални·3 Бањи·156 m²
Исклучителен penthouse во развојот Sunset во Кабопино, лоциран во познатото општество Артола Алта - една од побараните локации во Марбела. Имотот впечатува со неповторливи панорамски погледи на Средоземното Море, Марбела Бај и величествените планини. Од терасата можете да уживате во најубавите зајдисонца на крајбрежјето.
Интериерот, кој комбинира елеганција и функционалност, нуди: пространа, светла дневна соба со современ камин и директен пристап до терасата, отворена, комплетно опремена кујна со ексклузивни уреди Gaggenau, бар за појадок и вграден фрижидер за вино, мајсторска спална соба со сопствена бања и поглед на морето, две удобни соби за гости со убави погледи, секоја со сопствена бања и дополнителен тоалет за гости. Имотот е целосно меблиран и подготвен за веднаш вселување. Цената вклучува две паркинг места во подземната гаража и складишна просторија. Станот нуди уникатна приватна зона за релаксација, дизајнирана со удобност и одмор на ум. Главната тераса, лоцирана на ниво на дневната соба, со пространа chill out зона, надворешен роштиљ и удобна трпезариска маса. На горното ниво се наоѓа солариум со приватен бесконечен базен - совршено место за утринска кафе или вечера при зајдисонце. Имотот е лоциран во модерен, бутик развој кој им нуди на своите жители две заеднички базени и атмосферска лаунџ зона опколена со зеленило и тишина.
Се наоѓа само неколку чекори од познатиот голф терен Кабопино и шармантната марина, опколена со ресторани и плажи со дини во природниот резерват Дуните на Артола. Локацијата на станот обезбедува дневна удобност и брз пристап до сите услуги. Голф теренот Кабопино, рестораните, локалната продавница и фармацијата се сите на неколку минути пешачење. Потребни се само 15 минути до центарот на Марбела и околу 30 минути до аеродромот во Малага. Познати меѓународни училишта, живописни природни резерва и стилски плажни клубови исто така се во близина.
Ова е совршен избор за оние кои бараат удобност, приватност и луксуз во една од најпосакуваните локации на Костата дел Сол. Ако мечтаете за вистински медитерански рај - само што го најдовте.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Кабопино е препознатлив агол на Источна Марбеља изграден околу убаво рекреативно пристаниште, заштитените дини Артола и една од најприродните плажи во областа. Со голф теренот Кабопино во заднина, има опуштено, празнично чувство и тесно поврзана заедница, и е популарно и за втори домови и за целогодишно живеење. Недвижностите се главно станови и куќи во низа во комплекси близу пристаништето и голфот, со неколку вили, и генерално нудат добра вредност за локација на плажа во Источна Марбеља.
Врв на пазарот: 66% над типичната цена
Околу 66% над типичната цена во Cabopino. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во Cabopino помеѓу 1.500.000 € и 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
