3 Спални·2 Бањи·135 m²
Прва линија до плажа !!! Уживајте во овој пентхаус во Ситио де Калахонда, целосно реновиран со модерен дизајн и панорамски погледи на Средоземното Море и, во чисти денови, дури и на африканскиот брег. Овој имот комбинира приватност, тишина и природна светлина преку целиот ден, што го прави уникатен дом на Костадел Сол. Модерната кујна е функционална и елегантна, со директен пристап до терасата – совршена за започнување на денот со природна светлост или за уживање во незаборавни зајдисонца. Целосната обнова вклучува: - Замена на сите водоводни цевки и електрични инсталации - Замена и инсталација на нови прозори и врати - Целосна обнова на бањите плус инсталација на подно греење - Замена на подот на терасата - Замена на кујната - Инсталација на автоматски сунцобрани на главната тераса - Инсталација на клима уред (охладување и греење) Апартманот има приватно паркинг место со директен пристап до лифтот кој води до вратата, плус корисна просторија за складирање до паркинг просторот. Комплексот е внимателно одржуван и нуди: Две базени со солена вода поставени во пространо тропско градинарство. Големиот базен, веднаш на плажа, и барот во базенот се отворени секоја година од 1 мај до 30 септември. Кога временските услови се идеални, работното време може да варира од април до октомври/ноември. Спасител е на дежурство за време на работното време. Барот во базенот е совршено место за средба со гости, пријатели или соседи, или едноставно за уживање во салати, закуски и пијалаци. Помалиот базен е отворен цела година. Има директен пристап до дрвената шеталка покрај море за долги прошетки. Канцеларијата е одговорна за секојдневните потреби на сопствениците како и за примање пошта и испорака на пакети. Откако канцеларијата ќе се затвори, приватната безбедносна служба ја превзема безбедноста во станбениот комплекс. Пристапот е возможен само преку лични чип-картички. Јадење и шопинг: Рибарскиот ресторан ‘Mi Capricho’ (50 м), ‘El Pirata’ (500 м) и ‘Chiringuito La Luna Beach’ со лежалки и чадори. (7 минути пешачење) Супермаркети, аптеки, банки, ресторани и барови се на кратка прошетка. Автобусот до Ла Кала (5 км), Фуенхирола (19 км) и Марбела (14 км) исто така застанува блиску. • Директен пристап до AP-7 • 25 минути до аеродромот Малага • 15 минути до Марбела Идеално за трајно живеење или инвестиција со висока профитабилност во една од најбараните локации на Костадел Сол.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Calahonda е една од најголемите и најдобро етаблирани станбени области на Mijas Costa, распространета, многу интернационална заедница сместена помеѓу Marbella и Fuengirola. Со сопствени плажи, трговски центри и огромен избор на домување, долго време е омилена и за прифатливи викенд-домови и за трајно преселување. Недвижностите најчесто се станови и куќи во низа, многу од нив во затворени комплекси со базени, плус и некои вили, а цените се меѓу подостапните на овој дел од брегот.
Врв на пазарот: 108% над типичната цена
Околу 108% над типичната цена во Calahonda. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во Calahonda помеѓу 1.400.000 € и 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
