3 Спални·2 Бањи·175 m²·535 m² парцела
Елегантна современа вила во Riviera del Sol, Mijas Costa, сместена во уникатна и многу барана резиденцијална средина во Riviera del Sol. Оваа извонредна вила на фронтline голф ужива мирна, но добро поврзана позиција на Costa del Sol, на само неколку минути од обалата, голф терените и целосниот спектар на удобства. Наоѓајуќи се во бутик урбанизација со само шест домов, имотот нуди ретка комбинација на приватност, ексклузивност и ниски трошоци за заедницата, што го прави идеален избор за постојан живот и инвестиции. Зафаќајќи приватен парцел од приближно 232m², вилата претставува изразит спој на модерен дизајн и медитерански животен стил, со прекрасно пропорционери интериери распоредени на два главни нивоа. Природната светлина ги исполнува живечките простори, кои слатко преминуваат на пространи тераси и во прекрасно уреден градина, создавајќи беспрекорен внатрешен-надворешен животен простор. Надворешните простори се вистински акцент, со пространа и приватна градина со доволно простор за одмор и развлечување, заедно со загреан базен со солена вода, што овозможува целогодишно уживање во климата на Costa del Sol. Овозможувајќи дополнително висина со импозантна тераса на покривот, имотот нуди дополнителен простор за сончање, надворешно јадење или едноставно уживање во отворените погледи над околината и голф теренот. Внатрешно, домот нуди добро балансирано сместување дизајнирано за комфорт и функционалност, заедно со приватни паркинг простори и безбедно, добро одржувано опкружување во оваа интимна заедница. Riviera del Sol е позната по својата погодност и привлекливост на животот, совршено позиционирана помеѓу Marbella и Fuengirola, со лесен пристап до плажи, голф терени, меѓународни училишта и аеродромот во Málaga. Оваа локација продолжува да расте во популярност, подобрувајќи и да ја зголемува и нејзината привлекливост за инвестиции. Одлична можност за стекнување на стилска вила на фронтline голф во едно од најпосакуваните локации во Mijas Costa, комбинирајќи приватност, простор и близина до сè што Costa del Sol има да понуди.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Riviera del Sol е популарна станбена област на Mijas Costa, веднаш до Calahonda, изградена околу голф-теренот Miraflores и на лесна оддалеченост од плажата. Тоа е добро воспоставена, меѓународна заедница што нуди добра вредност и опуштен начин на живот помеѓу Marbella и Fuengirola. Недвижностите главно се состојат од апартмани и куќи во низа, многу од нив со заеднички базени и поглед кон морето или голф-теренот, како и некои вили, што ја прави практичен избор за викенд-домови и живеење во текот на целата година.
Врв на пазарот: 39% над типичната цена
Околу 39% над типичната цена во Riviera del Sol. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Riviera del Sol помеѓу 1.000.000 € и 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
