5 Спални·5 Бањи·543 m²
Ексклузивна Вила во Ел Параисо Медио: Модерно живеење со погледи на океанот кои се протегаат до Гибралтар. Оваа модерна вила е во текот на градба во Ел Параисо Медио, едно од најпопуларните населби на Костадел Сол, лоцирана помеѓу Марбела, Бенахавис и Естепона. Имотот ги комбинира современата архитектура, пространи интериери и медитеранскиот начин на живеење на тивка, но централна локација. Вилата за една фамилија е во напредна фаза на градба и им дава на идните сопственици можност да учествуваат во изборот на материјали и завршни детали. Ова овозможува создавање на дом со сопствен карактер и широк опсег за персонализација. Веднаш штом влезете во вилата, чувството на пространост е освоено. Високи тавани, отворена скалиште и големи прозори од под до таван овозможуваат изобилство на природна светлина и создаваат безшевни транзиции помеѓу внатрешноста и надворешноста. Од секое ниво на имотот, уживате во импресивни погледи на медитеранското море, Гибралтар, планинскиот пејсаж околу Естепона и Сиера Бермеја, како и на голф теренот со 18 дупки Ел Параисо кој е дел од развојот. Пространиот дневен, трпезариски и кујнски простор на приземјето е срцето на имотот. Големите стаклени прозори нудат погледи на градината и базенот, хормонизујќи ја внатрешноста со терасите и надворешноста. Вилата има вкупно четири пространи спални и нуди добро осмислена и флексибилна распределба. Две спални се лоцирани на приземјето. Особено е важно да се истакне главната спална соба, која има голем гардероб и пространа бања со walk-in туш и самостојна кадица. Втората спална соба на оваа кат има своја бања со walk-in туш. Поставеноста на приземјето вклучува и одвоен тоалет за гости, помошна просторија и одвоена просторија за перење. На горниот кат, има две дополнителни пространи спални. Едната од нив има своја бања со кадица и walk-in туш. Четворката спална соба има одвоена бања непосредно до неа, која исто така има walk-in туш. Друга атракција на имотот е големото отворено подрачје на горниот кат. Ова нуди неколку можности за користење и може да се прилагоди, на пример, како дополнителен простор за живеење, салон, теретана, домашен офис или простор за гости. Благодарение на големите прозорци, се создава извонедно светла просторија со прекрасни погледи. Удобствата вклучуваат, помеѓу другото: · Подно греење во целата куќа · Клима уред во сите соби · Високи тавани · Големи прозори од под до таван · Пространи тераси · Базен · Современи технички системи · Голем гараж со дополнителен складишен простор · Надворешен тоалет со директен пристап од базенот, како и складиште за градинска опрема. Локацијата е еден од главните атракции на имотот. Ресторани, барови, кафулиња, плажни клубови, теретани, фризерски салони, супермаркети и аптеки се на кратко одење. Плажа е исто така лесно достапна пешки. Интернационални училишта, тениски терени, терени за падел и бројни голф терени се исто така во близина. В моментов, имотот е достапен во различни опции за градба. Куповната цена од €2.9 милиони рефлектира за моменталната состојба на градба, вклучувајќи го покривот, прозорците и градежната обвивка. Ова му дозволува на купувачот да ги заврши внатрешните завршетоци според своите идеи и личен стил. Алтернативно, вилата може да се купи и целосно завршена. Во зависност од посакуваните преработки и опсегот на работа, куповната цена изнесува до €3.9 милиони. Висококвалитетни инсталации можат да се инсталираат, вклучувајќи современи бањи од JOOP! Wall и под обложки, како и други детали, сè уште можат да се изберат индивидуално во зависност од напредокот на градбата и по согласност. Визуелизациите и рендерите кои се прикажани се само за илустративни цели и не составуваат обврзувачка претстава на конечната состојба. Мебелот, декор и индивидуалните инсталации не се вклучени во куповната цена. Имотот се продава без мебел.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
El Paraíso е воспоставена станбена и голф област на New Golden Mile, во општината Estepona блиску до границата со Benahavís. Изградена околу голф-теренот El Paraíso, таа е зрела, зелена заедница популарна меѓу семејства и голфери, со лесен пристап до плажата и до Estepona и San Pedro. Недвижностите се движат од голф и градинарски апартмани и таунхауси до пространи вили, нудејќи мирна, зелена средина по генерално подобра вредност од еквивалентни адреси во Marbella.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во El Paraiso.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во El Paraiso помеѓу 2.500.000 € и 3.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
