4 Спални·4 Бањи·228 m²·470 m² парцела
4-спална вила на продажба во Торребланка со поглед на море и базен
Сместена во посакуваното подрачје на Торребланка, оваа 4-спална вила нудли панорамски погледи на море, планини и село, само на 15 минути возење од аеродромот во Малага. Позиционирана за максимално искористување на видокругот, имотот ужива во импресивни погледи кои се протегаат од Фуенхирола до брегот. Надворешноста го опкружува имотот, со приватен базен и тераси со мала потреба за одржување, што е идеално за уживање во животот на Коста дел Сол цела година.
На нивото на влез, вилата нуди светол и простран распоред, со удобен дневен простор кој вклучува големи француски прозорци кои директно се отвораат кон надворешните области. Одделна трпезарија исто така има пристап до терасата. Комплетно опремена кујна е великодушно димензионирана и дополнета со одвоена просторија за перење. На ова ниво се наоѓаат и гостински WC и дополнителни простори за складирање. Горниот кат содржи три двокреветни спални соби, две од кои имаат сопствени бањи, заедно со четврта единична спална соба или канцелариски простор. Сите спални соби уживаат во импресивни погледи на морето кои се протегаат до портот на Фуенхирола.
Иако имотот би бил во корист од некои реновации, ова е одраз на цената и претставува одлична можност за додаване на вредност во прва класа локација. Додатни карактеристики вклучуваат приватен гараж, обилно пространо место за забавување на отворено и имотот се нуди целосно меблиран. Било да е како постојан резиденција, одморен дом или инвестиционен проект, оваа вила комбинира локација, погледи и потенцијал во еднаква мера.
Резиме: 4-спална вила во Торребланка, Фуенхирола Панорамски погледи на море, планини и село Приватен базен и тераси во форма на обвивка Светол дневен простор со француски прозорци и надворешен пристап Комплетно опремена кујна со одделна просторија за перење 3 бањи на горниот кат, 2 спални соби со сопствена бања Приватен гараж и обилни простори за складирање Можност за реновација со силен инвестиционен потенцијал.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Torreblanca помеѓу 600.000 € и 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
