2 Спални·2 Бањи·87 m²
ДОЗВОЛЕНИ КРАТКОРОЧНИ НАЈЗИ ЗА ЗАЕДНИЦАТА – Елегантен апартман на приземје со две спални соби за продажба во Vitta Nature, Михас, кој нуди совршена комбинација на комфор, стил и живот на крајбрежјето. Лоциран во посакуван станбен комплекс во Михас, со дозвола за краткосрочни најзимства, оваа имот е одлична опција и како дом и како силна инвестиција за изнајмување на Costa del Sol.
Апартманот е внимателно дизајниран, со две добро пропорционирани спални соби и две современи бањи, што го прави идеален за парови, мали семејства или гости. Живеалишниот простор е светол и отворен, со целосно опремена современа кујна која прелива во дневната и трпезариската зона, создавајќи удобна и практична распоредба за секојдневно живеење. Вклучува и приватно подземно паркинг место и складиште, што додава удобство и вредно дополнително просторот. Еден од главните карактеристики е огромната тераса од 50 м² со југозападна ориентација. Ужива во сончева светлина цел ден и нуди поглед на морето, заедно со пријатен поглед на градините и базенот. Тоа е идеално место за опуштање, јадење на отворено или забавување, и навистина го зголемува чувството на поврзаност помеѓу внатрешноста и надворешноста, што ги прави имотите во оваа област толку посакувани.
Самата заедница е тивка, добро одржувана и дизајнирана со животен стил на ум. Опкружена е со прекрасна борова шума, создавајќи мирна и природна средина. Резидентите имаат пристап до неколку надворешни базени, како и затворен затоплен базен, па може да се користи цела година. Има и теретана, спа-соции, игрища за падел и уредени градини, што создава вистинско чувство на ресорт без да се изгуби неговата мирна атмосфера. Локацијата е уште еден голем плус. Најдоа сте кратко возење до Фуенхирола, со нејзините плажи и шеталишта, додека Марбела и Порто Банус се на лесна далечина за пазарење, јадење и ноќен живот. Аеродромот во Малага и центарот на градот исто така, се удобно блиску, што ја олеснува патувањето. Апартманот е исто така на пешачка оддалеченост од неколку локални барови и ресторани, што го прави лесно да се ужива во областа без секогаш да е потребно возило. Покрај тоа, е само 5 минути возење до популарниот крајбрежен град La Cala de Mijas.
За љубителите на голф, апартманот е идеално лоциран блиску до Chaparral Golf Club, со многу други познати терени во близина. Во целост, оваа е добро балансирана својство во одлична локација, која нуди силен потенцијал за изнајмување и лесен, опуштен животен стил покрај морето.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан на приземје во El Faro помеѓу 400.000 € и 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
