3 Спални·1 Бањи·105 m²
Добредојдовте во една од најбараните локации во Беналмадена, сместена веднаш до Средоземното море со сите основни удобства на вашата прагот. Овој светол дом со три спални соби има уникатен распоред каде се ужива во прекрасните погледи на морето од секоја спална соба, а исто така и од дневната соба. Срцето на домот е современа, реновирана кујна со отворен план која непречено преминува во пространа дневна соба. Природната светлина влегува преку големи прозорци, создавајќи топла и пријатна атмосфера во целото просторија.
Дневната соба излегува на обемен балкон со многу простор за оброци на отворено и уживање во сончевата клима на Коста дел Сол цела година. Живеењето во оваа заклопена заедница е и практично и безбедно; зградата е опремена со лифт, а жителите имаат пристап до убав заеднички базен. За дополнителен комфор, имотот вклучува приватно подземно паркинг место и дополнителен паркинг за гости во комплексот—значајна предност во толку популарна и жива област.
Локацијата е навистина непобедлива, со познатиот Пуерто Марина и прекрасните песочни плажи само на кратка прошетка. Плодовит Паркот Палома се наоѓа и во непосредна близина, совршен за прошетки. Овој имот е идеален избор за постојано живеење, луксузна куќа за одмор или паметна инвестиција, како што веќе поседува валидна туристичка лиценца за изнајмување за одмор. Овој дом совршено ги комбинира современиот комфор, непобедливата локација и очаровачката сцена на Средоземното море.
Во согласност со Декретот на Junta de Andalucía 218/2005 од 11-ти Октомври, клиентот е информиран дека нотарските такси, такси за катастар, Данок на пренос на имот (ITP 7%), и сите други трошоци поврзани со купувањето не се вклучени во цената. Провизијата на агенцијата за недвижности е вклучена во цената.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Benalmádena Costa е крајбрежниот појас на Benalmádena, изграден околу препознатливата Puerto Marina, една од најфотографираните марини во Spain. Со плажи, жива шеталишна зона, тематски паркови и жичарница, тоа е динамична, семејно ориентирана туристичка област со силна побарувачка за изнајмување за одмор. Недвижностите се претежно станови, од блокови покрај море до комплекси покрај марината, заедно со некои градски куќи, популарни меѓу инвеститорите и купувачите на ваканциски домови благодарение на целогодишните содржини и лесниот транспорт.
27% под типичната цена
Околу 27% под типичната цена во Benalmadena Costa. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во Benalmadena Costa помеѓу 375.000 € и 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
