5 Спални·5 Бањи·220 m²·200 m² парцела
Исклучителна луксузна резиденција, сосема нова и неодамна реновирана, расположена само неколку метри одкон иконските плажи на престижната Златна милја во Марбеља. Оваа имотност се издвојува по своите современи дизајн, природна светлина и рафинирана елеганција, нудејќи приватен и софистициран одмор во една од најпосакуваните области на Костата дел Сол.
Домот располага со пет пространи спални соби со сопствени бањи, промислено дизајнирани за да осигураат максимален комфорт, што го прави идеален за семејства или како високо-квалитетна инвестиција во луксузниот пазар на изнајмување. Секој простор е изработен со првенствени материјали и детална внимание на детаљите.
На отворено, имотот нуди две пространи тераси — една напред и една позади — двете опремени со дизајнерски делови за отворен простор и елегантни оброци, совршени за уживање во незаборавни вечери опкружени со мир и нежниот медитерански поветарец. Куќата се продава целосно опремена, со современа кујна и модерни системи, вклучувајќи климатизација, што обезбедува исклучително живеење.
Поставена во убаво одржувана приватна заедница со бујни градини, жителите можат да уживаат во ексклузивни содржини како две базени, тениски терен и терен за падел. Покрај тоа, живописната шетачка патека ја поврзува Марбеља со Порто Банус, овозможувајќи лесен пристап пешки или со велосипед до широк спектар на можности за забава, луксузни бутици и фини гастрономски искуства.
Марбеља е синоним за софистицираност, ексклузивност и природна убавина. Златната милја, сметана за епицентар на луксузот, е дом на некои од најпрестижните имоти во Европа. Оваа резиденција, расположена во познатата заедница Марбеламар, претставува уникатна можност за живот или инвестиција во навистина исклучителна средина.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Golden Mile е оригиналната престижна адреса на Marbella, крајбрежниот појас што се протега од работ на градот Marbella кон Puerto Banús. Дом на легендарни хотели како Marbella Club и Puente Romano, тој спојува вили на прва линија до плажа и затворени станбени комплекси со зрели тропски градини и директен пристап до плажа. Останува една од најбараните и најскапите локации на целиот брег. Недвижностите се движат од луксузни станови во етаблирани заедници покрај плажа до пространи вили на падината погоре, каде Sierra Blanca и Nagüeles се издигаат кон планината La Concha.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во The Golden Mile.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во The Golden Mile помеѓу 2.000.000 € и 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
