2 Спални·3 Бањи·100 m²
Комплетно реновиран аголен стан со 2 спални, кој нуди панорамски погледи на морето, голф и планини, наоѓајќи се во еден од најпосакуваните урбанизации во Atalaya, до голф клубот Atalaya. Овој стан со 2 спални и 3 бањи е во одлична состојба и е подготвен за користење. Домот нуди совршен спој на современ комфор, врвни завршни работи и импресивни погледи. Можно е пристапување до стана од нивото на улицата (прилагодено за лица со инвалидитет).
Станот се простира на 100 m² живеалиште и располага со пространа и удобно уредена дневна соба, непречено поврзана со убаво кујна со отворен концепт, со луксузен дрвен финиш и прилагодено осветлување. Внимателно дизајнирано, прилагоденото осветлување е инсталирано во целокупниот стан, додавајќи топло и пријатно амбиент.
Двете пространи спални се поплавени со природна светлина, создавајќи светли и мирни простори за опуштање. Станот исто така вклучува два пространи балкона со вкупна површина од 28 m² со јужна/источна ориентација, што osигурува многу сончева светлина во текот на денот. Од приватната тераса, уживајте во исклучителни панорамски погледи на голф теренот, морето и иконската планина La Concha.
Сместен во приватна и безбедна заедница, жителите имаат пристап до заеднички базен, уредени градини и заедничко паркирање.
Пристапот до стана подразбира користење скали.
Дополнителни поволности вклучуваат топла вода и клима уред (топло/ладно) вклучени во трошоците за заедницата.
Овој убаво обновен дом, подготвен за вселување, е идеален за љубителите на голфот или за секого што бара стилско повлекување на Коста дел Сол.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Atalaya е добро воспоставена станбена област на New Golden Mile во Estepona, до El Paraíso и блиску до San Pedro de Alcántara. Центрирана околу голф-теренот Atalaya и со лесен пристап до плажата, таа е опуштена заедница погодна за семејства, со добар избор на типови на домување. Недвижностите вклучуваат станови покрај голф-терен и со градини, градски куќи и вили, привлечни за семејства и купувачи на викенд-куќи кои сакаат вредност, голф и крајбрежна локација помеѓу Estepona и Marbella.
9% под типичната цена
Околу 9% под типичната цена во Atalaya. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во Atalaya помеѓу 400.000 € и 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
