4 Спални·4 Бањи·385 m²
Вила во Беналмадена Коста, современ архитектонски бисер со вкупна површина од 295 m² на парцела од 814 m². Овој имот нуди совршена комбинација на елеганција и удобност во природна средина, опкружен со мир и приватност.
Имотот има 4 пространи спални соби и 4 бањи, сите распределени на еден кат, што го прави идеален за лесно движење и максимален комфор. Внатрешната алуминиумска столарија и надворешните Climalit прозорци обезбедуваат одлична термална и експлозивна изолација. Дополнително, имотот е опремен со греење и климатизација, што создава пријатна атмосфера през сите четири сезони.
Една од истакнатите карактеристики на овој имот е неговата прекрасна тераса, која нуди панорамски поглед на хоризонтот на Фуенхирола. На бистри денови, дури може да се видат Мароко и Сеута – неповторливо визуелно искуство. Францускиот дрвен таван, вреден 400,000 €, додава луксузен и софистициран допир на домот.
Околниот дивиот градинар е практично без одржување, што ви овозможува да уживате во природата без напор. Понатаму, постои потенцијал за изградба на дополнителен подкат од приближно 325 m², што дополнително ги проширува можностите на овој величествен имот.
Локацијата на оваа вила е непобедлива. Сместена на само кратка прошетка од познатата Будистичка Ступа – едно од најексклузивните подрачја на Беналмадена – овој споменик е посветен на мир, просперитет и хармонија. Стотици верници доаѓаат овде да медитираат, шетајќи во правец на стрелките на часовникот околу храмот, додека прават желби за кои се смета дека се исполнуваат.
Опкружувањето на вилата нуди тишина и ексклузивност, обезбедувајќи безбедна и пријатна средина за живеење. Неговата близина до морето и различни природни подрачја го олеснуваат уживањето во активности на отворено и здрав начин на живот. Понатаму, културните и развлекувачките понуди се широки, со бројни настани и активности кои се одржуваат throughout во текот на годината.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Benalmádena Costa е крајбрежниот појас на Benalmádena, изграден околу препознатливата Puerto Marina, една од најфотографираните марини во Spain. Со плажи, жива шеталишна зона, тематски паркови и жичарница, тоа е динамична, семејно ориентирана туристичка област со силна побарувачка за изнајмување за одмор. Недвижностите се претежно станови, од блокови покрај море до комплекси покрај марината, заедно со некои градски куќи, популарни меѓу инвеститорите и купувачите на ваканциски домови благодарение на целогодишните содржини и лесниот транспорт.
Врв на пазарот: 58% над типичната цена
Околу 58% над типичната цена во Benalmadena Costa. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Benalmadena Costa помеѓу 3.000.000 € и 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
