3 Спални·2 Бањи·106 m²
Сместен во престижниот комплекс Grandview во La Cala Golf, овој визуелно привлечен апартман на приземје со три спални и две бањи нуди одлична комбинација на модерен комфорт, пространа надворешна површина и импресивно природно опкружување. Изграден во 2019 година, имотот располага со 106 м² внатрешна површина и исклучителна тераса од 126 м², совршено позиционирана со елаборат на запад, овозможувајќи поглед на зачудувачки зајдисонца над околните планини. Просторната тераса нуди идеална средина за оброк на отворено, забава или едноставно опуштање во целосна тишина. Апартманот има светла и пространа дневна соба со директен пристап до терасата, како и модерен комплетно опремен кујна завршена на висок стандард. Понатаму, има посебна соба за перење опремена со машина за перење, сушара и обемни полици, што обезбедува одлично практично складирање. Главната спална соба исто така има директен пристап до терасата, што го подобрува искуството на живеење во затворен и отворен простор. Сите спални соби вклучуваат вградени плакари, а имотот има климатизација со ефикасно вентилирање за греење и ладење, двојни стакла и две стилски, современи бањи. Имотот е во одлична состојба и дополнително нуди два подземни паркинг простори и приватна складова соба. Жителите уживаат во пристап до два заеднички базена и посебен базен за деца, сите сместени во убаво одржувани градини. La Cala Golf е еден од најдобрите одморалишта на Коста дел Сол и се наоѓа на кратко растојание од апартманот, нудејќи три шампионатски голферски терени, одличен клуб, теретана, па дел и тениски терени. Ова одморалиште е наградено со „Најдобар голферски хотел во Шпанија“ на Светските голферски награди во 2025 година. Најблиску до клубот, La Cala Hotel нуди панорамски бар, три дополнителни ресторанти и познат спа кој содржи хидротерапевтски циклус, широк спектар на третмани и фризерски и козметички салон. И покрај мирната околина, имотот е идеално лоциран само 10 минути возење до La Cala de Mijas, 20 минути до Марбела, и приближно 30 минути од аеродромот во Малага.
Во согласност со декретот 218/2005 од 11 октомври издаден од Junta de Andalucía, клиентите се известуваат дека нотарските и регистрационите такси, данокот на пренос на имот (ITP) или ДДВ не се вклучени во наведената цена. Информациите што се обезбедени служат за упатство само, не се обврзувачки и можат да бидат подложни на промена.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
La Cala Golf е голем голф-ресорт сместен во ридовите веднаш во внатрешноста од La Cala de Mijas, дом на три шампионски терени, голф академија и хотел и спа. Нуди мирна, зелена околина со поглед кон морето и планините, на кратко возење од плажата. Имотите главно се станови, куќи во низа и вили изградени околу фервеите во уредени заедници, привлечни за голфери и за купувачи кои сакаат спокојна ресорт-околина блиску до брегот.
Врв на пазарот: 26% над типичната цена
Околу 26% над типичната цена во La Cala Golf. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан на приземје во La Cala Golf помеѓу 500.000 € и 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
