4 Спални·2 Бањи·269 m²
Овој апартман со површина од 170 квадратни метри во Беналмадена Коста е повеќе од само имот; тоа е совршено место за создвање на вашите најдобри спомени. Она што навистина го издвојува овој дом, освен неговото неверојатно природно осветлување, е неговата спектакуларна покриена тераса од 40 квадратни метри, дизајнирана како отворен простор за живеење кој вклучува свои зона за скара, совршена за незаборавни вечери со звукот на морето во позадина. По влегувањето, елегантниот ходник води до пространа и удобна дневна-соба со трпезарија која одразува грижата за целосен реновирање насочено кон вистински комфор. Имотот располага со комплетно обновени електрични и водоводни инсталации, заедно со високо квалитетни детали како што се ламинатни подови од премиум класа, климатизација со висока енергетска ефикасност, и паметни ламби со вградени вентилатори и звучници.
Распоредот е идеален за семејство или за угостување на гости, нудејќи четири спални соби и две целосни бањи опремени со електрични радијатори за пешкири за да се обезбеди максимален комфор. Дополнително, цената вклучува паркинг место од 20 квадратни метри и складиште од 8 квадратни метри, што нуди практични решенија за простор и организација. Живеењето тука значи уживање во непобитна локација точно на шеталиштето, во мирен резиденцијален комплекс со базени и зелени површини. Близината до Паркот Палома, замокот Бил Бил и сите основни услуги—од супермаркети до локалната железничка станица—ви овозможува да го оставите автомобилот зад себе и целосно да ги уживате во околината пеш. Без разлика дали како сигурна инвестиција или како дом на плажа што секогаш сте го сонувале, ова е исклучителна можност што мора да се види за да се вистински оцени.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Benalmádena се наоѓа во срцето на западната Costa del Sol, поделена меѓу живиот крајбрежен појас на Benalmádena Costa, внатрешниот центар Arroyo de la Miel и белото село Benalmádena Pueblo погоре. Нејзината марина — Puerto Marina — е една од најфотографираните во Spain, а мешавината од плажи, тематски паркови и семејни атракции го прави градот траен фаворит за holiday-let. Пазарот главно е насочен кон станови, со силна побарувачка за short-let во близина на марината и плажите, плус градски куќи и некои вили во ридските урбанизации. Добрите транспортни врски, вклучувајќи ја и железничката линија до Málaga, дополнително ја зголемуваат неговата привлечност и за инвеститори и за постојани жители.
53% под типичната цена
Околу 53% под типичната цена во Benalmadena. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во Benalmadena помеѓу 600.000 € и 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
