2 Спални·2 Бањи·98 m²·27 m² парцела
ЛИЦЕНЦА ЗА ТУРИЗАМ ВО СИЛА !! Нов Стан на Приземје во Каланова Голф – Ла Кала де Михас
Откријте го овој елегантен нов стан на приземје, идеално сместен во престижната област на Каланова Голф, една од најпосакуваните локации во Ла Кала де Михас. Неговата аглеста позиција во развојот нуди зголемена приватност, природно осветлување и поголемо чувство на пространост. Имотиот располага со 2 пространи спални соби и 2 модерни бањи, завршени со висок стандард со квалитетни материјали. Главната спална соба има директен пристап до терасата и градината за исклучиво користење, што создава беспрекорно искуство на живот наотворено-назатворено. Главниот животен простор се состои од светла отворена дневна и трпезариска област со комплетно опремена современа кујна, опремена со вградени апарати. Големите клизни врати се отвараат кон покриената тераса и градината, што овозможува без напорно живеење на отворено. Надвор, имотот има пространа градина со југозападна ориентација, осигурувајќи сонце во текот на поголемиот дел од денот – совршено за уживање во медитеранскиот начин на живот цела година. Станот се продаваFully опремен, со вкусно декорирани во модерен стил, и подготвен за вселување или за користење како веднаш достапна инвестиција.
Клучни карактеристики вклучуваат: Инсталиран климатизација (топло и ладно) Модерни бањи со тушеви без праг Одделна перење/корисничка област Подземно паркинг место со пристап со лифт Приватна просторија за складирање Недавно изградена затворена заедница со уредени градини
Сместен само на кратка возење од Ла Кала де Михас, нејзините плажи, ресторани и сите погодности, како и неколку врвни голф терени, овој имот претставува одлична можност како за постојано живеење, одморалиште или инвестиција.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
La Cala de Mijas е крајбрежното срце на Mijas — поранешно рибарско село што прераснало во еден од најпопуларните туристички градови во западната Costa del Sol, додека го задржало пријателскиот центар низ кој лесно се пешачи. Неговите широки плажи, обновеното шеталиште и изборот на ресторани го прават омилено место во текот на целата година и за викенд-куќи и за постојано живеење, а околните голф-ресорти додаваат многу квалитетен станбен фонд. Недвижностите се движат од станови покрај плажа и во центарот на градот до куќи во низа и вили во голф-заедниците La Cala Golf и Calanova. Нуди одличен баланс на добра вредност, вистински погодности и вистинско чувство на заедница помеѓу Fuengirola и Marbella.
15% под типичната цена
Околу 15% под типичната цена во La Cala de Mijas. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан на приземје во La Cala de Mijas помеѓу 375.000 € и 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
