2 Спални·2 Бањи·104 m²
Пентхаус со поглед на море за продажба во Калахонда со голема тераса.
Сместен во безбедната и оградена заедница Лас Палмерас во Калахонда, овој модерен пентхаус со две спални простори се истакнува со панорамските погледи на морето и извонредната тераса од 118м² која го опкружува. Надворешниот простор целосно ја опкружува недвижноста, создавајќи непречен спој помеѓу внатрешниот и надворешниот простор со повеќе зони за седење, приватен џакузи и посебна зона за скара, идеална за забави или опуштање во приватност. Неговата повишена позиција нуди отворени погледи кон крајбрежјето во мирно резиденцијално опкружување, само неколку минути од плажата.
Внатре, имотот нуди светла и добро пропорционална дневна и трпезариска зона со директен пристап до терасата, што дозволува природната светлина да тече низ целиот простор. Комплетно опремената кујна вклучува современи уреди, практична врата за сервирање до трпезарискиот дел и свој пристап до терасата. Двете спални се пространи, при што главната спална соба распола со бања во склоп со двојни умивалници и вградени плакари. Втората спална соба е опремена со по две кревети и доволно складирање, дополнета со посебна семејна бања со туш. Забележително е дека сите простории, вклучително и дневната, кујната и двете спални, имаат директен пристап до терасата.
Пентхаусот има кремаст мермерен под, климатизација со топол и студен воздух и оптички интернет. Станарите на Лас Палмерас уживаат во убаво одржувани градини со пристап до пет базени и базен за деца. Имотот, исто така, вклучува подземно паркинг место и сопствена складишна просторија.
Со активна туристичка лиценца веќе во тек и лесен пристап до Марбела и Фуенгирола, овој пентхаус е идеално погоден како постојан дом, одморалиште или високо профитабилна инвестиција за изнајмување на Коста дел Сол.
Резиме Оградена заедница во Лас Палмерас, Калахонда Панорамски погледи на морето од повишена позиција на пентхаусот Тераса од 118м² која ја опкружува целата недвижност Приватен џакузи, зона за скара и повеќе зони за седење Светла дневна и трпезариска зона со директен пристап до терасата Комплетно опремена кујна со врата за сервирање и пристап до терасата Две спални, вклучувајќи и главна со бања во склоп Пет заеднички базени, паркинг и складиште вклучени.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Calahonda е една од најголемите и најдобро етаблирани станбени области на Mijas Costa, распространета, многу интернационална заедница сместена помеѓу Marbella и Fuengirola. Со сопствени плажи, трговски центри и огромен избор на домување, долго време е омилена и за прифатливи викенд-домови и за трајно преселување. Недвижностите најчесто се станови и куќи во низа, многу од нив во затворени комплекси со базени, плус и некои вили, а цените се меѓу подостапните на овој дел од брегот.
24% под типичната цена
Околу 24% под типичната цена во Calahonda. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Пентхаус во Calahonda помеѓу 375.000 € и 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
