4 Спални·3 Бањи·160 m²
ЛОКАЦИЈА, ЛОКАЦИЈА!! Добредојдовте во оваа супер куќа-близнак во фабулозниот град Ла Кала де Михас со поглед на море, поглед на парк и кратка шетња до сите услуги и плажа! Кој може да сака повеќе? Па, има и повеќе, бидејќи оваа супер куќа-близнак има преку 160 метри светла и пространа живеалишна површина вклучувајќи отворен план на живеење и 4 двојни спални соби. За време на изградбата, сопственикот додаде многу дополнителни функции, вклучувајќи Golmar Yokis систем за домашна автоматизација, алармно систем, дополнителни светлосни точки во кујната, моторизирани штитници и електрични тоалдос/сончеви завеси, вградена микробранова печка BOSCH, дополнителни фиоки во сите гардероби, подно греење во бањите, вградена пералица на горниот кат - да споменеме само некои! Тековните сопственици ја опремиле имотот со интериерен дизајнер, што е вклучено. Поставена во безбедна затворена заедница, жителите уживаат во достапност до консиерж сервис, заеднички базен, социјален клуб со просторија за заедничка работа, билијард, ТВ салон, спа и теретана! Ла Кала де Михас е само 25 минути од аеродромот во Малага и 20 минути од центарот на градот Марбелја со многу транспортни врски. Ова е одличен имот за постојано живеење или за одморање. Лесни прегледи, ова е дефинитивно супер пакет за клиент кој сака да влезе во нов имот и почне да живее! Куќа-близнак, Ла Кала де Михас, Коста дел Сол. 4 Спални, 3 Бањи, Изградена 160 м². Поставеност: Близу до голф, близу до продавници, близу до море, близу до училишта, урбанизација. Ориентација: Југ. Состојба: Одлична. Базен: Заеднички. Климатизација: Климатизација, топла А/Ц, ладна А/Ц. Погледи: Море, Планина, Земја. Карактеристики: Покриена тераса, вградени гардероби, близу до транспорт, приватна тераса, сателитска телевизија, WiFi, теретана, сауна, игралиште, помошна просторија, џакузи, двојно стакло, близу до црква, фибер оптика. Мебел: Комплетно опремено. Кухња: Комплетно опремена. Градина: Приватна. Безбедност: Затворен комплекс, електрични завеси, влезен телефон, алармен систем. Паркирање: Покриено. Комунални услуги: Електрична енергија, питка вода.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
La Cala de Mijas е крајбрежното срце на Mijas — поранешно рибарско село што прераснало во еден од најпопуларните туристички градови во западната Costa del Sol, додека го задржало пријателскиот центар низ кој лесно се пешачи. Неговите широки плажи, обновеното шеталиште и изборот на ресторани го прават омилено место во текот на целата година и за викенд-куќи и за постојано живеење, а околните голф-ресорти додаваат многу квалитетен станбен фонд. Недвижностите се движат од станови покрај плажа и во центарот на градот до куќи во низа и вили во голф-заедниците La Cala Golf и Calanova. Нуди одличен баланс на добра вредност, вистински погодности и вистинско чувство на заедница помеѓу Fuengirola и Marbella.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во La Cala de Mijas.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Куќа во низа во La Cala de Mijas помеѓу 700.000 € и 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
