4 Спални·4 Бањи·198 m²
Презентираме луксузен теаунхаус во престижната област Ла Квинта, Бенахавис, Малага. Оваа имотна единица ја претставува префинета живеење со првокласна локација на прва линија на голф терен и широки панорамски погледи. Дизајниран за удобност и елеганција, вклучува четири пространи спални и четири бањи, од кои три се со сопствена бања, покрај одвоен тоалет за гости. Имотот е неодамна реновиран и достигнал одличен модерен стандард во целост.
Внатрешната распределба покрива 198м² убаво уреден простор за живеење, вклучувајќи обширна отворена дневна и јадење просторија, дополнета со комплетно опремена современа кујна. Висококвалитетни детали како што се клима uređaji, стилска камина, вградени плакари и високо-брза интернет конекција обезбедуваат максимална удобност, додека целосно меблираната понуда овозможува моментално вселување. Дополнителни луксузи вклучуваат посебна просторија за складирање, што обезбедува практична организација и дополнителен простор.
Надворешните акценти се исто така импресивни, со 82м² приватни тераси идеални за забави или релаксација. Овие области нудат спектакуларни погледи на голф терените, морето, околните планини, руралниот предел и приватниот уреден градина. Уживајте во мирната атмосфера на планинското опкружување со директен пристап до заеднички базен за резидентите, додека гаражата со покрив нуди безбедно паркирање надвор од патот.
Совршено позициониран блиску до голф опремата, овој неодамна реновиран теаунхаус комбинира современи удобства со чарот на мирна, ексклузивна локација. Блискоста на имотот до клучни атракции, во комбинација со првокласните својства и панорамските погледи, обезбедува дека се истакнува како одличен избор за оние кои бараат луксузен медитерански начин на живеење.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
La Quinta е барана голф-ресорт област во општината Benahavís, сместена на падините над Nueva Andalucía и San Pedro со доминантен поглед кон брегот. Изградена околу голф-теренот и клубот La Quinta, таа комбинира ресорт атмосфера со лесен пристап до Puerto Banús и Marbella. Недвижностите се движат од станови и градски куќи покрај голф-теренот и со поглед, до големи модерни вили, популарни меѓу голферите и кај купувачите кои сакаат надморска височина, погледи и квалитет на само неколку минути од брегот.
Врв на пазарот: 43% над типичната цена
Околу 43% над типичната цена во La Quinta. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Куќа во низа во La Quinta помеѓу 1.500.000 € и 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
