5 Спални·7 Бањи·802 m²·3301 m² парцела
Оваа исклучителна луксузна вила во Marbella Hill Club совршено ги спојува префинетата елеганција со безнапорниот комфор, нудејќи уникатен начин на живеење во едно од најпрестижните места во Marbella. Прилагодените внатрешности од Pedro Peña се уникатно изработени за оваа резиденција, создавајќи софистицирана, но пријатна атмосфера која е истака и специфична.
Смирувачката неутрална палета, обогатена со природни материјали како дрво и мермер, ја зголемува сензацијата на ненаметлив лукс, додека деталната внимание на секој аспект ја изгледа секоја просторија. Отворените дневни простории се внимателно дизајнирани за да создадат хармоничен проток, додека задржуваат дефинирани зони за релаксација и забава. Дневната соба повикува на комфорот и тишината, комплетирана со селективно избрана уметност и прилагодени завршни работи кои добавуваат карактер и индивидуалност.
Современата кујна е стилска и функционална, опремена со најсовремени апарати и винохранилка, што ја прави идеална за секојдневно живеење и елегантно угостување. Секој спалната соба е убаво опремена со премиум материјали и префинета декорација, нудејќи мирен и луксузен одмор. Бањите имаат двојни умивалници, тули за туширање и слободно стоечки када, обезбедувајќи искуство како во спа.
Овој забележителен имот вклучува и ексклузивен бар и забавна соба, комплетно опремен теретана, турска бања и внатрешен базен, создавајќи приватно засолниште за добробит и одмор. Поставена на пространа парцела, вилата нуди обширни надворешни простори дизајнирани за да се ужива во медитеранскиот начин на живот, вклучувајќи повеќе места за седење, приватен базен и задивувачки погледи кон морето. Импресивниот солариум има надворешна кујна и дополнителен простор за релаксација и забава.
Идеално лоцирана блиску до Златната Милја во Marbella, оваа изврсна вила претставува ретка можност да се поседува вистински прилагодена луксузна резиденција која совршено ја балансира софистицираноста, комфортот и првата локација.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Golden Mile е оригиналната престижна адреса на Marbella, крајбрежниот појас што се протега од работ на градот Marbella кон Puerto Banús. Дом на легендарни хотели како Marbella Club и Puente Romano, тој спојува вили на прва линија до плажа и затворени станбени комплекси со зрели тропски градини и директен пристап до плажа. Останува една од најбараните и најскапите локации на целиот брег. Недвижностите се движат од луксузни станови во етаблирани заедници покрај плажа до пространи вили на падината погоре, каде Sierra Blanca и Nagüeles се издигаат кон планината La Concha.
Врв на пазарот: 55% над типичната цена
Околу 55% над типичната цена во The Golden Mile. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во The Golden Mile помеѓу 11.500.000 € и 15.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
