3 Спални·2 Бањи·122 m²
Овој изврсен апартман со поглед на море се наоѓа во безбедна и ексклузивна прибрежна заедница на многу посакуваната Нова Златна Милја. Како елегантен апартман на вториот кат, ужива во привилегирана локација меѓу Марбела и Естеопана, и е идеален за уживање во прекрасниот медитерански начин на живот. Убаво реновиран целосно и со површина од 122 квадратни метри, апартманот е внимателно обновен и стилски опремен до највисоки стандарди. Вклучува три добро димензионирани спални и две елегантни бањи, вклучително и луксузна бања во спалната соба. Внатрешноста е дефинирана со пространа отворена конверзија, која беспрекорно ги интегрира целосно опремената кујна, трпезариска област и софистициран салон—привлечна средина која е еднакво погодна за мирно релаксирање и стилско забавување.
Животниот простор се пренесува наGenerозен приватен тераса од 23 квадратни метри, каде панорамските погледи на морето и беспрекорно одржаваните тропски градини создаваат навистина восхитувачки пејзаж. Од тука, се има директен пристап до прибрежната шеталиште, што нуди совршена средина за опуштање на крајбрежните прошетки или освежувачко пливање во Медитеранот. Имотот дополнително има две подземни паркинг места и две приватни складишта, што обезбедува и удобство и практичност.
Секој детал е внимателно разгледан, со премиум карактеристики вклучувајќи вградени ормари, шармантен камин, интегрирана климатизација со топол и ладен воздух, и подно греење во бањите—зголемувајќи го комфорот во текот на сезоните. Жителите на Бахија дел Велерин уживаат во исклучителна низа на услуги, вклучувајќи 24-часовна порта и безбедносни служби, прекрасно дизајниран базен комбиниран со бар за пијалоци и закуски за лето, и беспрекорно одржавани тропски градини кои обезбедуваат мирна околина за живот на отворено.
Развивањето е само неколку моменти од одлични ресторански објекти и неодамна обновениот Лагуна Вилеж, ексклузивна дестинација која нуди одличен избор на бутици, ресторани и искуства на плажниот клуб.
Овој прекрасен имот претставува ретка прилика да се стекнете со готова супер-луксузна резиденција во едно од најпосакуваните развивања на Коста дел Сол. Без разлика дали како фини одморалиште, сигурна инвестиција или трајно домување, нуди исклучителна вредност во неповторлива прибрежна средина.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
New Golden Mile е крајбрежниот коридор помеѓу Estepona и San Pedro во Marbella, и една од најактивните зони за новоградба на целата Costa del Sol. Именувана како одек на оригиналната Golden Mile во Marbella, таа привлече концентрација на модерни крајплажни и голф развои, од современи станбени комплекси до затворени заедници со вили. Купувачите ги привлекуваат поновите, енергетски ефикасни домови со капацитети во ресорт-стил — базени, фитнес сали, спа — често по пониска цена од споредливи адреси поблиску до Puerto Banús. Нејзината позиција помеѓу два града, со плажи, голф и погодности во близина, ја прави силен сеопфатен избор.
Врв на пазарот: 133% над типичната цена
Околу 133% над типичната цена во New Golden Mile. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во New Golden Mile помеѓу 1.600.000 € и 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
