5 Спални·6 Бањи·481 m²·1120 m² парцела
Опкружена со неукроена андалузиска природа и погледи на планините, оваа прекрасна современа вила нуди идеална тишина, но истовремено е и блиску до одморалиштето La Cala Golf и приоритетното село La Cala de Mijas. Скоро изградена и изградена на три спрата, оваа современа вила нуди огромен простор за луксузно живеење. Имотот се пристапува преку предната порта, а влезот е опремен со автоматска порта која води до пристапната патека со покриено паркинг место. Влезното фоаје веднаш прелесно првото место во неверојатната живеалишна просторија со определен ТВ салон, трпезарија и отворена кујна. Комплетно опремена со Siemens уреди, кујната исто така располага со остров со бар за појадок, како и практични корисности и пантија. Враќајќи се до дневната соба, неверојатна карактеристика тука е беспрекорниот премин помеѓу внатре и надвор, олеснет од целиот прозорец кој може целосно да се повлече во ѕидовите. Главната тераса е идеална за забава или уживање со поглед на градината и загреаниот базен. Понатаму на овој приземјен кат имаме тоалет за гости и спална со многу простор за гардероба и приватна бања. Надпремено имаме три спални, сите со сопствени бањи, со две од овие спални кои имаат пристап до горната тераса. Подрумот е неверојатно простран со огромен простор достапен како игралиште со своја кујна и тоалет за гости. Дополнително, тука се наоѓа комплетно опремена теретана и домашно кино, како и последна гостинска апартман.
Неверојатна современа вила опкружена со природа, додека има овозможности на одморалиштето La Cala Golf блиску, како и кратко возење до La Cala de Mijas. Мора да се види!
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
La Cala Golf е голем голф-ресорт сместен во ридовите веднаш во внатрешноста од La Cala de Mijas, дом на три шампионски терени, голф академија и хотел и спа. Нуди мирна, зелена околина со поглед кон морето и планините, на кратко возење од плажата. Имотите главно се станови, куќи во низа и вили изградени околу фервеите во уредени заедници, привлечни за голфери и за купувачи кои сакаат спокојна ресорт-околина блиску до брегот.
16% под типичната цена
Околу 16% под типичната цена во La Cala Golf. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во La Cala Golf помеѓу 1.500.000 € и 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
