4 Спални·4 Бањи·227 m²
Уникатна можност во една од најексклузивните области на Коста дел Сол!
Откријте оваа специјална имот во Торекиебрада Коста, каде современиот дизајн и комплетно реновирање од висока класа се комбинираат со привилегирана локација, само неколку чекори од морето.
Имотот има Туристичка Лиценца, што го прави одличен избор и како постојана резиденција и како инвестиција со висок принос.
Со 227 м² на живеалиште распоредени на четири нивоа, оваа куќа нуди пространи, светли и совршено искористени простори:
- Приземје: Елегантна дневна-соба со трпезарија и интегрирана, комплетно опремена дизајнерска кујна со директен пристап до пријатна тераса со море и покрив, идеална за уживање во медитеранскиот климат за време на целата година. Тоалет за гости.
- Прво кат: Три светли спални соби и две комплетни бањи. Сите спални соби имаат пристап до приватни тераси со море, создавајќи уникатна атмосфера на релаксација и приватност.
- Поткровје: Универзален простор идеален за канцелариско место, простор за забава или дополнителна спална соба. Вклучува комплетна бања и пристап до фантастична солариум тераса со отворен поглед.
- Полуподрумен нивo: Приватен гараж и пространа складиште со директен пристап до куќата, која овозможува максимална удобност и функционалност.
Куќата е комплетно реновирана со висококвалитетни материјали, со внимание на секој детал. Има PVC спојици и стакло со соларна контрола, што ја намалува експозицијата на топлина без да жртвува одлично природно осветлување во внатрешноста. Има климатизација за топло/ладно во сите простории, што гарантира максимален комфор во текот на целата година.
Бањите вклучуваат подно грејање (освен во тоалетот за гости) и модерни инсталации со термостатски славини и скриени резервоари, што нуди чист и функционален дизајн.
Спалните соби имаат комплетно обложени вградени ормани со фиоки и фиоки. Вратата на влезот е засилена, што нуди дополнителна безбедност.
Висококвалитетната кујна е комплетно опремена со Siemens уреди, а имотот има подови од големи формати од порцелан, што додава елеганција, визуелна континуираност и лесна одржливост.
Лоциран во примарна област, опкружен со престижни голф терени и со сите услуги на кратко растојание (супермаркети, интернационални училишта, ресторани, аптеки, болници и рекреативни објекти), овој имот нуди прекрасен поглед на морето и исклучително квалитетен живот.
Ексклузивен дом, подготвен за влез или започнување на генерирање на приход од првиот ден, во една од најпосакуваните области на Беналмадена.
Отворена Вила, Торекиебрада, Коста дел Сол. 4 Спални соби, 4 Бањи, Изградено 227 м².
Локација: Близу до Голф, Близу до Д продавнати, Близу до Град, Близу до Училишта. Ориентација: Југ. Состојба: Одлична. Климатизација: Климатизација, ПД грејање. Погледи: Море, Панорама. Карактеристики: Покриена тераса, Опремени ормани, Приватна тераса. Кујна: Комплетно опремена. Безбедност: Уред за влезен телефон. Паркирање: Подземен, Гаража. Комунални услуги: Електрична енергија, Пиешка вода, Телефон. Категорија: Летувалишни куќи, Инвестиција, Луксуз, Препродажа.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Куќа во низа во Torrequebrada помеѓу 700.000 € и 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
