3 Спални·3 Бањи·282 m²·124 m² парцела
Елегантна куќа во редица со панорамски погледи на море
Откријте ја оваа прекрасна куќа во редица лоцирана во регионот Doña Julia, развивачка област која комбинира спокој, природа и близина до плажата, идеална за целосно живеење или како инвестиција.
Имpropertiesа 289 m² простор за живеење и две тераси со вкупно 42 m², распоредени во 3 спални соби, 2 комплетни бањи и тоалет за гости. Неговата ориентација кон југ осигурува одлично природно осветлување низ целиот ден, како и ви овозможува да уживате во задивувачките панорамски погледи на море.
Внатре, ќе најдете пространа дневна соба со камин, кој додава топлина и карактер, поврзана со сосема нова, современа отворена кујна опремена со уреди од висок клас (Bosch), голема индукциона рингла и функционален дизајн кој максимизира простор. Имотот е изградена со високи стандарди на квалитет и е практично нова, со карактеристики како паметно осветлување и префабрикувана инсталација за климатизација и подно греење во бањите.
Една од неговите најголеми привлечности е спектакуларниот подрум од приближно 102 m², просторија со бесконечни можности: теретана, кино сала, дополнителни спални соби, канцеларија или зона за рекреација. Понатаму, имотот има приватна градина од околу 124 m², со доволно простор за изградба на базен по ваши желби.
Имотот вклучува паркинг за два возила и складиште, што обезбедува дополнителна удобност за секодневниот живот. Заклучената заедница исто така се очекува да биде завршена во скоро време, што ќе го зголеми и безбедноста и вкупната вредност на имотот.
Како дополнителна предност, имотот се наоѓа во развивачка област која ќе стане првокласен голф терен, претставувајќи одлична можност за краткорочна и среднорочна вредност.
Што се однесува до локацијата, е само 5 минути возење од локалните плажи и живописниот пристаниште Puerto de La Duquesa, со широк спектар на ресторани и опции за забава. Центарот на Estepona е приближно 15 минути далеку, додека Sotogrande е на околу 10 минути. Исто така, нуди лесен пристап до голф терени, супермаркети и основни услуги.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Casares Playa е крајбрежниот дел на општината Casares, развојна плажна област помеѓу Estepona и Manilva што привлече бран од модерни станбени и вила-изградби. Нуди потивка и попространа алтернатива на пораздвижените одморалишта, со широки плажи и погледи, во близина на реномираниот ресорт Finca Cortesín. Недвижностите претежно се современи станови и градски куќи во комплекси покрај плажа и во близина на плажа со базени и градини, плус неколку вили, генерално со добра вредност за локација на прва крајбрежна линија.
65% под типичната цена
Околу 65% под типичната цена во Casares Playa. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Куќа во низа во Casares Playa помеѓу 400.000 € и 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
