4 Спални·3 Бањи·182 m²
Нови луксузен апартман со 4 спални и панорамски поглед на море, лоциран во Палмитос, Реал де ла Квинта—едно од најексклузивните и најбрзо растечки резиденцијални подрачја на Коста дел Сол. Подигнат над крајбрежјето и опкружен со природа, овој дом нуди импресивни панорамски погледи на морето, планините и езерото, во комбинација со целосна приватност и тишина.
Имоти има четири пространи спални соби и три елегантни бањи, со светла отворена дневна соба која неуморно е поврзана со пространи тераси. Прозорците од подот до таванот ги исполнуваат просториите со природна светлина и рамнеат со импресивните погледи, создавајќи идеален баланс помеѓу внатрешна удобност и надворешно живеење—идеално за одмор и забави.
Дизајниран со висококвалитетни завршни работи и moderna sofisticiranost throughout, овој нов дом е подготвен за влез и уживање.
Додатни карактеристики вклучуваат:
* 2 приватни подземни паркинг места * Чуварско просторија * Безбедна, оградена заедница
Урбанизацијата има: * Луксузен спа со Хамам и Спа * Внатрешен затоплен базен * Надворешен базен со солена вода * Фитнес центар од светска класа * Езерски плажен клуб
Лоциран само неколку минути од голф теренот Ла Квинта, живописни пешачки патеки и идни одморалишни удобства на Реал де ла Квинта (вклучувајќи клуб за езеро, wellness центар и рекреативни објекти). Само кратко возење до Марбела, Порто Банус, врвни меѓународни училишта и плажа.
Извонредна можност како основна резиденција, луксузен одморалиштен дом или инвестиција со висок раст во едно од најпрометните подрачја на Марбела.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
La Quinta е барана голф-ресорт област во општината Benahavís, сместена на падините над Nueva Andalucía и San Pedro со доминантен поглед кон брегот. Изградена околу голф-теренот и клубот La Quinta, таа комбинира ресорт атмосфера со лесен пристап до Puerto Banús и Marbella. Недвижностите се движат од станови и градски куќи покрај голф-теренот и со поглед, до големи модерни вили, популарни меѓу голферите и кај купувачите кои сакаат надморска височина, погледи и квалитет на само неколку минути од брегот.
Врв на пазарот: 50% над типичната цена
Околу 50% над типичната цена во La Quinta. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во La Quinta помеѓу 1.500.000 € и 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
