4 Спални·2 Бањи·156 m²
Просторен апартман со 4 спални и панорамски погледи – Navigolf Suites, Ла Кала де Михас
Овој апартман совршено ја комбинира пространоста, удобноста и непобедливата локација. Со 156 м² изградена површина и тереса со ориентација кон исток од 82 м², ќе уживате во генераозни ентериери и надворешен простор идеален за утрински изгрејсонца над Медитеранот.
Се наоѓа на првиот кат од Блок 1 во Navigolf Suites и нуди непречени погледи на Ла Кала де Михас, Ла Норија Голф и морето.
Кратко:
- 4 спални, 2 бањи и 1 тоалет за гости - 1-ви кат, Блок 1 - 156 m² изградена површина - 82 m² тереса со панорамски погледи - Ориентација кон исток со утринско сонце - Големи прозори и светли ентериери
Две области за базен:
Комплексот поседува две области за базен. Едната е новопронајдена и резервирана исклучиво за сопствениците во Фаза 4 и Navigolf Suites. Другата е поголема област за базен отворена за сите жители на Navigolf заедницата – совршен баланс помеѓу приватноста и социјалниот живот.
Navigolf Suites е ексклузивен проект од 50 домови, дизајниран во тераси со цел максимизирање на погледите. Премиум материјали и внимателен дизајн осигураваат елеганција и удобност.
Областa:
Во пешачка далечина од плажа, ресторани, барови и продавници. Центарот на Ла Кала нуди шармантна мешавина од Андалузиски карактер и современи удобства. За љубителите на голф, Ла Норија Голф е веднаш до врата, додека Марбела и Маalaga се само кратко возење далеку.
Идеална недвижност и за постојан престој и за луксузна одморалишна куќа – со одличен потенцијал за изнајмување.
Ве молиме имајте во предвид дека таксите за заедницата, IBI и данокот на отпад се процени/приближни бројки, бидејќи ова е ново завршен развој.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
La Cala de Mijas е крајбрежното срце на Mijas — поранешно рибарско село што прераснало во еден од најпопуларните туристички градови во западната Costa del Sol, додека го задржало пријателскиот центар низ кој лесно се пешачи. Неговите широки плажи, обновеното шеталиште и изборот на ресторани го прават омилено место во текот на целата година и за викенд-куќи и за постојано живеење, а околните голф-ресорти додаваат многу квалитетен станбен фонд. Недвижностите се движат од станови покрај плажа и во центарот на градот до куќи во низа и вили во голф-заедниците La Cala Golf и Calanova. Нуди одличен баланс на добра вредност, вистински погодности и вистинско чувство на заедница помеѓу Fuengirola и Marbella.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во La Cala de Mijas.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во La Cala de Mijas помеѓу 800.000 € и 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
