4 Спални·4 Бањи·160 m²
Оваа целосно реновирана куќа во редица со 4 спални нуди удобен и практичен живот, со сите потребни удобства на кратко растојание, како и плажа — вклучувајќи супермаркети, кафулиња, ресторани, аптеки и локални услуги. Плажата е достапна пешки за околу 10 минути, што го олеснува уживањето во крајбрежјето без потреба од автомобил.
Семејствата исто така ќе имаат бенефит од блиските меѓународни училишта и здравствени установи, кои се достапни на растојание од 5–15 минути со автомобил, што ја потврдува погодноста на оваа пропратна некатастрена за целогодишно живеење.
Позиционирана со западна ориентација, куќата ужива во пријатна попладневна светлина, создавајќи топла атмосфера во главните живеалишта и тераси.
На приземјето, отворениот план за живеење се поврзува директно со пространа приватна тераса, создавајќи лесен премин помеѓу внатрешниот и надворешниот живот. Ова ниво вклучува и тоалет за гости и спалня со сопствена купатило и кујна, идеален за посетители или персонал.
На горниот кат, три спални со сопствено купатило нудат приватност и удобност за секојдневното живеење. Главната спалня вклучува купатило со када и туш, додека дополнителната тераса дополнува надворешен простор за релаксација.
Имотиот се наоѓа во затворен станбен комплекс со пристап до заеднички базен, погоден за возрасни и деца. Поставката е тивка и безбедна, што е практичен избор за постојано живеење и одмор.
За поврзаност, имотот се наоѓа само на неколку минути од патот A-7, што овозможува брз пристап во двете насоки:
Околу 10 минути до Пуерто Банус за шопинг, јадење и морска рутина Приближно 15 минути до центарот на Естепона, познат по својата шеталиште и стариот град Околу 20 минути до центарот на Марбела Приближно 45–50 минути до аеродромот Малага
Неколку познати голф игралишта се наоѓаат во кратко растојание, вклучувајќи El Campanario Golf & Country Club и Atalaya Golf & Country Club, што ја прави оваа опција привлечна за ентузијасти за голф.
Оваа куќа во редица претставува стабилна инвестиција и удобен дом во едно од најпосакуваните места во јужна Шпанија, комбинирајќи современо живеење, силен потенцијал за изнајмување и добро поврзана поставка.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Некогаш тивок рибарски град, Естепона стана еден од најмногу коментираните пазари на недвижности на Costa del Sol благодарение на деценија инвестиции во стариот град, марината и крајбрежјето. Нуди голем дел од климата и крајбрежјето на Marbella по подостапна цена, што ја направи омилена кај купувачите кои бараат новоизградени станови и модерни голф вили. Општината се протега од градскиот центар полн со карактер па долж New Golden Mile кон Marbella, опфаќајќи туристички заедници како El Paraíso, Atalaya и Cancelada. Естепона е особено силна во понудата на новоизградени недвижности: голем дел од современите off-plan и key-ready проекти на Costa del Sol се наоѓаат токму тука, често на пешачка оддалеченост од плажа или поставени околу голф терен. Тоа ја прави природен избор за купувачите кои сакаат модерен дом со мало одржување, со вградени гаранции и енергетска ефикасност.
25% под типичната цена
Околу 25% под типичната цена во Estepona. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Куќа во низа во Estepona помеѓу 600.000 € и 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
