6 Спални·7 Бањи·1107 m²·3196 m² парцела
Воведуваме Моцарт 37, елегантна вила сместена во престижниот затворен комплекс Сиера Бланка. Оваа шескамерна резиденција се наоѓа на обширен парцел од 3,196 м², нудејќи приватност, бујни аранжирани градини и панорамски погледи на планината Ла Конча. Имотот комбинира традиционална медитеранска архитектура со современи завршни работи, што обезбедува функционалност и шарм. Надворешни патеки, засенетите тераси и тропска зеленила го засилуваат мирниот амбиент од моментот кога влегувате во влезот.
Внатре, вилата нуди пространи простори за живеење и забавување, вклучувајќи големо формално дневно собраниско со сводести тавани, модерен кујнски простор со директен пристап до градината и сопствена канцеларија. Распоредот поддржува како семејниот живот така и гостопримството, со шест добро уредени спални соби распределени за максимална приватност и удобство. Големите прозорци во текот на домот осигуруваат природна светлина и беспрекорни прелази од внатрешноста надвор.
Моцарт 37 е исто така опремена со издавачки удобности, вклучително и комплетно опремена внатрешна теретана и базен, како и голем надворешен базен опкружен со теракота тераси и зрели градини. НSeveral vvnji utn a Stisaiвање. ћи a вука sunu ² цена a u u oушваaρος дnji. Викаplusia nta l da da, висoke ицelum n llovo u ani na mena., НMultiple sptš chips opqaohick. Непровизанвите објект Македонија у сопственице и ните ан саврвсува хандлнн., Что закчкии иску ливу вазива. Моцарт 37 е убедлив опција за купците кои бараат луксуз и мир во едно од најексклузивните соседства на Марбела.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Sierra Blanca нашироко се смета за најпрестижната станбена населба во Marbella, затворена, со дрвореди опкружена енклава на падините на планината La Concha директно над Golden Mile. Позната е по големите луксузни вили, силната безбедност и широките погледи кон брегот, и е дом на некои од највредните имоти во градот. Иако вилите доминираат, има и ексклузивни затворени апартмански комплекси. Нејзината позиција нуди приватност и надморска височина, а притоа плажите на Golden Mile и градот Marbella се на само неколку минути оддалеченост.
Врв на пазарот: 37% над типичната цена
Околу 37% над типичната цена во Sierra Blanca. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Sierra Blanca помеѓу 10.250.000 € и 13.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
