4 Спални·3 Бањи·255 m²·561 m² парцела
Одлична вила со поглед на море во Торребланка – приватен базен, гаража и туристичка лиценца
Откријте оваа исклучителна вила сместена во едно од најпосакуваните подрачја на Фуенхирола, во ексклузивната резиденцијална област Торребланка. Имот кој совршено ги комбинира просторот, удобноста и неповторливата локација – идеален како постојано живеалиште или инвестиција со висок принос.
Вилата нуди 255 м² на градежен простор на парцела од 561 м², со 4 пространи спални и 3 комплетни бањи, кои обезбедуваат доволно простор за семејно живеење или издавање на одмор.
Имотот располага со светла и пространа дневна соба, со директен пристап до надворешниот простор и приватниот базен, каде што можете да се насладите на убавите погледи на море благодарение на одличната југозападна ориентација.
Исто така, вила вклучува одделна кујна, со опција за отворено поврзување со дневната просторија за создавање на модерен простор со отворен план.
Дополнително, вилата има приватна затворена гаража со простор за повеќе од два возила, што нуди и удобност и безбедност.
Премиум локација: ✔ Помалку од 10 минути пешачење до плажа ✔ Пешачка дистанца до железничката станица ✔ Лесен пристап до сите услуги
Имотот исто така доаѓа со туристичка лиценца за изнајмување, што го прави фантастична инвестициона можност со силен целогодишен побарувачки во ова високо посакувано подрачје.
Клучни карактеристики:
4 спални 3 бањи Приватен базен Поглед на море Приватна затворена гаража (2+ автомобили) 561 м² парцела Изградена во 2005 Југозападна ориентација Туристичка лиценца
Уникатна можност која комбинира локација, погледи и одличен инвестиционен потенцијал.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Torreblanca помеѓу 1.100.000 € и 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
