5 Спални·4 Бањи·324 m²·566 m² парцела
Сместена на една од најпосакуваните улици во Ривиера дел Сол, оваа прекрасно реновирана вила нуди совршена комбинација на лукс, удобност и практичност, сè на одење од голф терен, тениски клубови, теретани, супермаркети, ресторани и плажа.
Дизајнирана со уникатен и многу функционален распоред, главниот влез на нивото нуди четири светли и пространи спални, сите со природна светлина и поглед на море. Две спални за гости делат стилна бања, додека двете елегантни главни апартмани имаат обемна просторија за облека, бањи приспособени за секоја спална, а еден од нив има пристап до приватна тераса со поглед на уредените градини, базенот и Средоземното Море.
Долното ниво е промислено дизајнирано за современо живеење и развлечување, со дополнителна спална соба со бања, пространа, целосно опремена кујна во отворен план, трпезариска област и удобен ТВ салон одвоен со современ камин. Планираните двојни стаклени прозорци го поплавуваат внатрешниот простор со природна светлина цел ден, создавајќи светла и проветрена атмосфера. Големи двојни врати водат до покриена тераса која води до прекрасно дизајнираната надворешна област, комплетна со базен и вграден камин, идеална за опуштање или развлекување на гости. Кујната исто така нуди директен пристап до посебна зона за роштиље.
Дополнителни карактеристики вклучуваат покрив за два возила и целосно затворена приватна гаража. Реновирана во 2025 година до висок стандарт, имотот покажува врвни завршни работи низ целото место, вклучувајќи елегантни италијански бањи и висококвалитетни керамички подови.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Riviera del Sol е популарна станбена област на Mijas Costa, веднаш до Calahonda, изградена околу голф-теренот Miraflores и на лесна оддалеченост од плажата. Тоа е добро воспоставена, меѓународна заедница што нуди добра вредност и опуштен начин на живот помеѓу Marbella и Fuengirola. Недвижностите главно се состојат од апартмани и куќи во низа, многу од нив со заеднички базени и поглед кон морето или голф-теренот, како и некои вили, што ја прави практичен избор за викенд-домови и живеење во текот на целата година.
Во линија со типичната цена
Цената е во линија со типичната цена во Riviera del Sol.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Riviera del Sol помеѓу 1.400.000 € и 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
