3 Спални·2 Бањи·101 m²
Подигнете го вашиот живот над крајбрежјето – Премиум апартман во Манилва. Импресивен поглед на морето и 300м растојание до плажа!
Влезете во нов стандард на крајбрежно живеење во Манилва, во срцето на престижната Коста дел Сол. Овој извонреден, новоизграден апартман не е само имот – туку и стратегиско подобрување на животот. Комплетно подготвен за влез, комбинира современ дизајн со безнапорен лукс.
Внатре, пространо отворено живеалиште создава тон. Резиденцијата содржи три елегантни спални, вклучувајќи и убава мастер спална со пространа гардеробна. Две дизајнерски бањи и тоалет за гости обезбедуваат и удобност и функционалност. Комплетно опремена, современа кујна беспрекорно се интегрира во живеалишниот простор, дополнета со одвоена, посебна просторија за перење.
Двокрилни стаклени врати од под до таван отвораат кон спектакуларна тераса-солариум со јужна насоченост – вашата приватна точка за гледање на Медитеранот. Покриени и отворени простории за одмор создаваат совршена средина за целогодишно живење, каде што природната светлина, погледите на морето и мирот стануваат дел од вашиот секојдневен ритам. Дури и од внатре, Медитеранот постојано е во вид. Овој премиум имот вклучува и обемен приватен паркинг простор и складиште, удобно лоцирано во објектот. Имотот е дел од безбеден, целосно затворен комплекс со видеонадзор 24/7 и услуги на ниво на одморалиште:
- Заеднички карактеристики: Два базени за возрасни + 1 базен за деца Спа услуги: сауна, џакузи, турска бања Целосно опремен фитнес & отворен фитнес Социјален клуб & подручја за одмор и пикник Соларни панели Систем за омекнување на вода Затворена заедница со систем на безбедносни камери
Локацијата е конкурентска предност. Намирате се на минути од неистражени плажи како што се Плаја Тубалитас, Плаја Пунта Чулера и Плаја Лас Гавиотас, и опкружени сте со елитни голф дестинации.
Во рок од 5 минути, пристапете кон ексклузивноста на Сотогранде, за 15 минути кон софистицираноста на Естепона и Марбела, или автентичноста на Касарес и Ронда. Од голф до јахтинг, од гастрономија до авантура – ова е местото каде што животот се среќава со можност.
Ретка инвестиција во квалитет на живот. Дејствувајте одлучно. Приватни прегледи и виртуелни тури се достапни.
Поставете ја вашата насока. Вашиот нов живот започнува тука.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Manilva е западната граница на Costa del Sol, која се граничи со провинцијата Cádiz. Центрирана околу марината и плажите на La Duquesa, нуди дел од најдостапниот крајбрежен имот на западниот брег, што ја направи популарна кај купувачите фокусирани на вредност и сопствениците на викенд-домови. Подалеку од брегот се наоѓаат лозја, ридското село Manilva и тивка рурална околина. Пазарот е предводен од станови и куќи во низа околу марината и голф-теренот на La Duquesa, а вили се достапни во внатрешноста и долж брегот. За купувачите кои не можат да си ги дозволат Estepona и Marbella, Manilva нуди вистински животен стил покрај плажа со пониска почетна цена, со Sotogrande и Gibraltar во близина на запад.
Врв на пазарот: 25% над типичната цена
Околу 25% над типичната цена во Manilva. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во Manilva помеѓу 425.000 € и 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
