2 Спални·1 Бањи·79 m²·10 m² парцела
Casa Paraiso – Комплетно реновирана близнак куќа во Калахонда.
Добредојдовте во Casa Paraiso, убаво комплетно реновирано станување сместено во една од најпосакуваните области на Костата дел Сол – Калахонда, Малага. Сместено на Calle Monte Paraiso 1C, оваа стилска имот комбинира модерен комфор, елегантен дизајн и опуштен средоземноморски начин на живот.
Наскоро реновирана до висок стандард, секој детал од овој дом е внимателно дизајниран за да создаде светла, современа и добредојдена атмосфера. Отворениот план на дневната и трпезариската област нуди пространа и функционална распореденост, исполнета со природна светлина од големите прозорци и врати на терасата. Меките неутрални тонови, квалитетните завршни работи и софистицираната декорација создаваат смирена и елегантна атмосфера во целото станување.
Современата кујна комбинира стил и практичност, што ја прави идеална за секојдневно живеење и забавување на гости. Удобната дневна област се отвора кон мирен надворешен простор опколен со зеленило – идеално место за уживање во вашето утринско кафе, сончевите попладни или топлите средоземноморски вечери.
Casa Paraiso се наоѓа во мирна и добро одржавана заедница, но блиску до сè што ви е потребно. Убавите плажи, рестораните, кафулињата, продавниците и познатите голф терени се само неколку минути далеку. Марбела и Фуенхирола се лесно достапни, што го прави овој имот одлично позициониран за уживање во најдоброто од Костата дел Сол.
Дали сте во потрага по трајно живеалиште, стилска викенд куќа или одлична инвестиција за изнајмување, Casa Paraiso нуди совршен баланс на локација, комфор и современо живеење.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Calahonda е една од најголемите и најдобро етаблирани станбени области на Mijas Costa, распространета, многу интернационална заедница сместена помеѓу Marbella и Fuengirola. Со сопствени плажи, трговски центри и огромен избор на домување, долго време е омилена и за прифатливи викенд-домови и за трајно преселување. Недвижностите најчесто се станови и куќи во низа, многу од нив во затворени комплекси со базени, плус и некои вили, а цените се меѓу подостапните на овој дел од брегот.
Врв на пазарот: 20% над типичната цена
Околу 20% над типичната цена во Calahonda. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Куќа во низа во Calahonda помеѓу 450.000 € и 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
