2 Спални·2 Бањи·161 m²
Импресивен апартман покрај плажа со бесконечен базен на покривот — целосно опремен
Разбудете се со погледи на Медитеранот во овој светол, простран апартман на посакуваната Нова Златна милја помеѓу Сан Педро и Естепона. Супер оглед на југозапад, целосно опремен и подготвен за влез — стан покрај плажа каде секој детал е внимателно избран.
ПРВНА ЛОКАЦИЈА ПРЕД ПЛАЖАТА Сместен во посакуваната урбанизација Космо Бич, апартманот е помалку од 100 метри од песокот. Стопете се на шеталиштето Сенд Литорал и прошетајте се до Естепона на запад, или до Сан Педро на исток. Крунскиот накит на заедницата е бесконечен базен на покривот со задивувачки погледи на Гибралтар и мароканската обала.
Областа е тиха и резиденцијална, но само 10 минути возење до Порто Банус. Одлични ресторани и мини маркет се на кратка оддалеченост.
Опкружен со најдоброто од Нова Златна милја: - Веднаш до паркот Лас Дунес и новиот хотел Marriott во развој - 5-минутна прошетка до Sonora Beach Club - 10-минутна прошетка до големиот парк покрај Tikitano — идеален за сопствениците на кучиња
ФЛЕКСИБИЛЕН, ПРОСТРАН РАСПОРЕД Оригинално дизајниран како апартман со 3 спални соби, домот е преформулиран во распоред со 2 спални соби со исклучително голема отворена дневна и трпезарискаarea — совршен за забавување. Тековниот распоред лесно може да се врати на оригиналниот распоред со 3 спални или на конфигурација со 4 спални соби, преселувајќи ја кујната во дневниот простор.
ПРОДАДЕНО ЦЕЛОСНО ОПРЕМЕНО - Дневна & Трпезарија — Прилагодена библиотека, софа и две столчиња од Mora Dillo (Benítez), кафе и странични маси, нова трпезариска маса со 6 столчиња, кабинет за изложба, вградено фрижидер за вино, кабинет за обуување, лампи - Тераса — Трпезариска маса на Habitat со 8 столчиња, надворешна софа и две столчиња, кафе маси, саксии и растенија - Спална соба 1 — Нова кревет со складиште, ноќни масички, вграден гардероб - Спална соба 2 — Кревет со складиште, странична маса, вграден гардероб, дополнително складирање - Кујна — Трпезариска/странична маса, плус нови апарати
НОВИ УМЕТНИИ - Нов централни климатизација (2024) - Нов фрижидер/замрзнувач (2024) - Нова машина за перење Whirlpool (2025) - Нов резервоар за топла вода (2025)
ВКЛУЧУВА - Затворено паркинг место - Приватна складишна соба
ТРОШОЦИ - Членски надомест: €351.27 / месечно - Такса за отпад: €56.62 / месечно
Веќе подготвен дом покрај плажа во едно од најпосакуваните места на Costa del Sol — донесете ја вашата куфер и започнете да живеете на Нова Златна милја.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Некогаш тивок рибарски град, Естепона стана еден од најмногу коментираните пазари на недвижности на Costa del Sol благодарение на деценија инвестиции во стариот град, марината и крајбрежјето. Нуди голем дел од климата и крајбрежјето на Marbella по подостапна цена, што ја направи омилена кај купувачите кои бараат новоизградени станови и модерни голф вили. Општината се протега од градскиот центар полн со карактер па долж New Golden Mile кон Marbella, опфаќајќи туристички заедници како El Paraíso, Atalaya и Cancelada. Естепона е особено силна во понудата на новоизградени недвижности: голем дел од современите off-plan и key-ready проекти на Costa del Sol се наоѓаат токму тука, често на пешачка оддалеченост од плажа или поставени околу голф терен. Тоа ја прави природен избор за купувачите кои сакаат модерен дом со мало одржување, со вградени гаранции и енергетска ефикасност.
31% под типичната цена
Околу 31% под типичната цена во Estepona. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во Estepona помеѓу 500.000 € и 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
