3 Спални·2 Бањи·133 m²
Откријте ова исклучително триспално, двокреветно приземје апартман сместен во едно од најпопуларните современи развития во Лимонар, завршено пред само три години. Нуди обилен внатрешен простор, современи завршни работи и извонреден животен простор на отворено, оваа имот е комбинација на удобност, стил и практичност во една од најексклузивните резиденцијални области во Málaga.
Апартманот има пространа и светла дневна соба која се отвора директно на преубав тереса со јужна ориентација од приближно 22m², идеален за оброци на отворено, забава или едноставно уживање во сончевата светлина во текот на повеќето делови на денот. Главната спална соба е опремена со елегантна приватна бања, како и со пристап до приватен балкон, создавајќи мирен и приватен простор во домот.
Дизајниран за современ живот, имотот вклучува комплетно опремена современа кујна, обилен простор за вградени плакари и висококвалитетни завршни работи кои одразуваат современиот карактер на развојот.
Практичноста прераснува и надвор од самиот апартман, бидејќи имотот вклучува и две подземни паркинг места и големо приватно складишно место, што нуди одлична практичност и дополнителен простор за секојдневен живот.
Жителите на ова ексклузивно развојно подрачје уживаат во пристап до прекрасно одржувани заеднички простори, вклучувајќи два базени и целосно опремена теретана, идеални за оние што бараат активен и опуштен медитерански стил на живот.
Локацијата е навистина непобедлива – сместен во престижната област Лимонар, имотот нуди тишина и приватност, додека е само кратко возење од центарот на Málaga, плажата и одличните автопатски врски.
Одлична можност да се стекнете со стилен и современ дом во една од најдобрите резиденцијални средини во Málaga.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Málaga е живописниот главен град на Costa del Sol и еден од најдинамичните градови во Spain. Некогаш познат главно како аеродромска порта на регионот, тој се преобликуваше во културна и lifestyle дестинација, со музеите Picasso и Pompidou, обновен историски центар, активно пристаниште претворено во шеталиште и растечка технолошка и бизнис сцена. За купувачите на недвижности нуди нешто што одморалиштата не можат: вистински, целогодишен шпански град. Домовите варираат од станови со карактер во стариот град и квартовите Soho до модерни комплекси во области како Teatinos, како и зелените источни крајбрежни населби El Limonar и Pedregalejo. Градот им се допаѓа на оние што сакаат култура, можност за пешачење и градски погодности на дофат, плус силна побарувачка за изнајмување од туризмот и голема студентска и професионална популација.
Врв на пазарот: 13% над типичната цена
Околу 13% над типичната цена во Málaga. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан на приземје во Málaga помеѓу 800.000 € и 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
