3 Спални·2 Бањи·133 m²
Елегантен стан со поглед на море во Калахонда · Комплетно опремен и подготвен за уселување. Откријте го овој исклучителен стан со 3 спални соби на среден кат, сместен во високо бараниот дел на Sitio de Calahonda, еден од најпрестижните резиденцијални енклави на Costa del Sol. Спојувајќи удобност, приватност и неверојатни медитерански погледи, оваа сопственост е идеална и за постојан престој и за високо потенцијална инвестициска можност. Благодарение на удобниот пристап со само неколку скали, станот нуди лесен секојдневен живот. Се наоѓа во близина на популарниот комплекс Miel y Nata, каде што ќе најдете шармантни ресторанти, пријатен бар, услуги за такси и јавен превоз. Со вкупно 133 m² изграден простор (112 m² корисен), сопственоста ужива во спектакуларни непречени панорамски погледи на море од околу 160º. Пошто нема дозвола за идно градбата пред станот, погледите се трајно заштитени — од Гибралтар до африканската обала. Станот има три пространи двокреветни спални, вклучувајќи главен апартман со приватна бања, додека другата спална соба има сопствен приватен балкон. Импресивната тераса од 21 m² станува вистинско продолжение на живеалиштето — идеално место за уживање во појадок на изгрејсонце, незаборавни зајдисонца и морскиот поветарец цела година. Внатре, распоредот е внимателно дизајниран за максимален комфор: Независна комплетно опремена кујна со одделна перална соба. Светла и пространа дневна соба со камин. Четири уреди за климатизација со топло и ладно. Две комплетни бањи, вклучувајќи греење под во главната бања и греење за крпи во втората бања. Главна предност на оваа сопственост е што се продава токму онака како што е видена. Цената вклучува високо квалитетно мебел, апарати, телевизор, посуѓе и домашни предмети — едноставно донесете ги вашите куфери и уселете се. За оние кои сакаат да го подобрат животниот стил на отворено, постоечкото излез на оџак нуди можност за инсталирање на место за скара или дури и приватна сауна на терасата. Затворената заедница вклучува: Две заеднички базени. Прекрасно одржувани тропски градини. 24-часовна приватна безбедност. Паркинг за заедницата. Локацијата е непобедлива: Плажа: 5 минути. Марбеља и Фуенхирола: 15 минути. Аеродром во Малага: 35 минути. Центар на Малага: 40 минути. Светел, елегантен и совршено позициониран, овој стан нуди ретка комбинација на панорамски погледи, тишина, безбедност и близина до сите удобства. Еднократна можност за уживање во автентичниот медитерански стил на живот во еден од најпосакуваните делови на Михас Коста.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Calahonda е една од најголемите и најдобро етаблирани станбени области на Mijas Costa, распространета, многу интернационална заедница сместена помеѓу Marbella и Fuengirola. Со сопствени плажи, трговски центри и огромен избор на домување, долго време е омилена и за прифатливи викенд-домови и за трајно преселување. Недвижностите најчесто се станови и куќи во низа, многу од нив во затворени комплекси со базени, плус и некои вили, а цените се меѓу подостапните на овој дел од брегот.
47% под типичната цена
Околу 47% под типичната цена во Calahonda. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан во Calahonda помеѓу 350.000 € и 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
