3 Спални·2 Бањи·117 m²
Сместена во посакуваната заедница Oceana Views во Cancelada, Estepona, оваа извонредна куќа на кат со 3 спални и 2 бањи, која претставува ретка можност во оваа урбаниција, нуди идеален спој на современа луксуз и инвестиционен потенцијал. Со својата добра цена, оваа убаво презентирана куќа повторно на пазарот има импресивни панорамски погледи на море и планини од нејзината привилегирана, западно ориентирана, подигната позиција на Новата Златна милја.
Дизајнирана со современо медитеранско живеење на ум, домот има светли отворени интериери, пространи тераси и безшевни внатрешни-надворешни простори идеални за забава или релаксација под сонцето на Коста дел Сол цела година. Имотот вклучува и два приватни паркинг места, што додава удобност и исклучивост. Спалните и трпезаријата се опремени со електрични завеси, но кога ќе се остават отворени, куќата ужива во неверојатна природна светлина! Главната спална соба има и голем капацитет за складирање со гардероби за одење.
Спектакуларната тераса на покривот е едно од главните обележја на домот, нудејќи идеално место за целосно уживање во импресивните панорамски погледи на море и планини. Без разлика дали уживате во пијалоци за за Sunset, оброци на отворено или едноставно се опуштате под медитеранското небо, оваа подигната просторија нуди вистинско искуство на животот на Коста дел Сол.
Жителите уживаат во пристап до огромен базен во одморалишен стил, убаво уредени градини и исклучителен клуб за заедницата кој вклучува: – Одличен кафе и ресторан со сала која се отвора директно на надворешните тераси; – Велнес спа; – Внатрешен загреан базен; – Социјална сала; – Покриени заеднички и социјални простори за собирање на жителите или приредување на гости; и – Работни простори.
Совршено позиционирана само неколку минути од плажите, на 2 минути возење до голф теренот од 5 ѕвездички и одморалиштето на Los Flamingos со луксузниот хотел Villa Padernia, интернационалните училишта, рестораните и шармантното село Cancelada, оваа куќа е идеална како луксузна постојана резиденција, стилен дом за одмор или високо изведбена инвестиција за изнајмување во едно од најбрзо растечките и најпосакуваните резиденцијални области во Estepona.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Вила во Cancelada помеѓу 600.000 € и 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
