2 Спални·2 Бањи·75 m²
Воден поглед на стан во Касарес Коста. Овој елегантен стан совршено комбинира мир, природа и близина до морето. Се наоѓа само 600 метри од широките песочни плажи на подрачјето, им овозможува на сопствениците да стигнат до брегот со пријатна 15-минутна прошетка, идеално за уживање во опуштени шетња покрај медитеранскиот брег. Покрај својата поволна локација на крајбрежјето, станот има одлични поврзувачки линии, само 15 минути од Estepona и 30 минути од Marbella, што овозможува лесен пристап до ресторани, марини, голф терени, продавници и сите удобности на Costa del Sol. Подрачјето в моментов доживува значителен раст, со нови резиденцијални развојни проекти и сè поатрактивни опции за рекреација, додека сè уште ја зачувува својата мирна атмосфера опкружена со природа. Близу се наоѓа познатата Finca Cortesín, препознатлива како еден од најдобрите голф одморалишта во Европа и домаќин на турнири со светска класа. Имотот се наоѓа на повишено приземје, нудејќи одлично чувство на приватност и пространост од својата тераса. Од тука, може да се ужива во убавите отворени погледи на морето, како и на беспрекорно одржуваните базени и уредени градини на заедницата. Станот е целосно реновиран во современ стил, со чисти линии, врвни материјали и внимателно избрани завршници насекаде. Секоја соба е дизајнирана за создавање топла, елегантна и хармонична атмосфера, каде што синиот хоризонт станува дел од животното искуство. Неговата ориентација кон југ обезбедува обилна природна светлина цел ден. Терасата е внимателно дизајнирана за уживање цела година, комбинирајќи покриени и отворени простори, што ја прави идеалното место за опуштање на сонце или за поминување на долги надворешни вечери со семејството и пријателите. Како дополнителна предност, имотот вклучува сопствен паркинг простор во затворената заедница, удобно сместен право пред влезот на станот. Исклучителна можност за оние кои бараат стилен, готов за вselување дом во еден од најпроверените локации на Costa del Sol. Препорачливо е да се направи преглед за целосно вреднување на сè што ова убав имот има да понуди.
Мапата ја прикажува општата област, не точната адреса.
Casares Playa е крајбрежниот дел на општината Casares, развојна плажна област помеѓу Estepona и Manilva што привлече бран од модерни станбени и вила-изградби. Нуди потивка и попространа алтернатива на пораздвижените одморалишта, со широки плажи и погледи, во близина на реномираниот ресорт Finca Cortesín. Недвижностите претежно се современи станови и градски куќи во комплекси покрај плажа и во близина на плажа со базени и градини, плус неколку вили, генерално со добра вредност за локација на прва крајбрежна линија.
Врв на пазарот: 12% над типичната цена
Околу 12% над типичната цена во Casares Playa. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео или лично разгледување со агентот.
Ќе ви испратиме е-пошта за секоја нова Стан на приземје во Casares Playa помеѓу 350.000 € и 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Одговор во рок од еден час
Ова се проценки за насока, врз основа на купување недвижност во Andalucía. Потврдете ги точните бројки со вашиот адвокат.
Одговорите што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи, пред да се обврзат. Ние работиме за вас, не за продавачот, и не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.
